Chirurgijn 8 1188 DM Amstelveen Beroepenbuurt

WEGENS OVERMATIGE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLANT!

*** 6 kamer gezinswoning met tuin op het zuid-oosten ***

For English translation see below

Ruime gezinswoning met maar liefst 6 kamers (waarvan 5 slaapkamers en een woonkamer), gelegen in de groene, rustige, kindvriendelijke wijk Middenhoven. Op nabije afstand vindt u winkels, (internationale) scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en mooi parken met speeltuintjes. De nabijheid van uitstekende tram- en busverbindingen naar diverse stations (Amstelveen, Zuid WTC en Amsterdam Centraal, Schiphol Airport) en de uitvalswegen naar de A-9/A-10 zorgen voor een goede bereikbaarheid.

Indeling:
Begane grond:
De voorzijde van de woning is beschut en voorzien van een zonwering. Ook zijn er genoeg parkeerplekken aanwezig. Bij binnenkomst, kom je in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De gunstige ligging van de achterzijde van de woning maakt de woonkamer zeer licht. De aluminium schuifpui was in 2018 vernieuwd. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser en 5-pitsgasfornuis. De woning is geheel voorzien van hete luchtverwarming en heeft zodoende geen radiatoren. In de woonkamer ligt een plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin met vrij uitzicht.

1e verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie royale slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, een hangtoilet, een badkamermeubel met wastafel en spiegel, een ligbad met handdouche en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Royale zolder verdieping met 2 slaapkamers, voorzien van een extra brede dakkapel aan de tuinzijde, en een een dakkapel aan de voorzijde. Op de overloop is er ook genoeg ruimte voor een extra werkplek. Aansluiting voor wasmachine en genoeg bergruimte achter de schotten en vliering.

Kenmerken van de woning:
• 6 kamers (5 slaapkamers en 1 woonkamer)
• Zonnige tuin op het zuid-oosten met vrij uitzicht
• Openhaard
• Elektra in tuinhuis en tuin
• Water aansluiting voor- en achtertuin
• Brede dakkapel aan tuinzijde
• Aluminium schuifpui (2018)
• Genoeg parkeerplekken
• Rustige, zeer gunstig gelegen, kindvriendelijke buurt
• Perceelgrootte 148m2, Woonoppervlakte 126m2
• Makelaarsland draagt zorg voor het opstellen van de koopovereenkomst

**English Translation**

Spacious family home with 6 rooms (5 bedrooms and a living room), located in the green, quiet, child-friendly district of Middenhoven. At close distance you will find shops, (international) schools, nurseries, sports clubs and parks with playgrounds. Close proximity of excellent tram and bus connections to various stations (Amstelveen, Zuid WTC and Amsterdam Central, Schiphol Airport) and roads to the A-9/A-10 ensure good accessibility.

Layout:
Ground floor:
The front of the house is sheltered and equipped with an awning. There are also plenty of parking spaces available. Upon entering, you will find the hallway. From the hall there is access to the fuse box, toilet, living room and the stairs to the first floor. Due to the sunny garden, the living space is light and sunny. The aluminum sliding door was renewed in 2018. The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher and 5-burner stove. The house is fully equipped with hot air heating and therefore has no radiators. The living room has a tiled floor. From the living room there is access to the sunny garden with unobstructed views.

1st floor:
Via the stairs you reach the landing of this floor. Here you will find three spacious bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear of the house and one at the front, next to the bathroom. The bathroom has mechanical ventilation, a hanging toilet, bathroom furniture with sink and mirror, a bath with hand shower and a shower cabin.

Second floor:
Spacious attic floor with 2 bedrooms, equipped with an extra wide dormer window at the rear of the house, and a dormer window at the front. On the landing there is also enough space for an extra workspace. Connection for washing machine and enough storage space in the loft.

Features of the house:
• 6 rooms (5 bedrooms and 1 living room)
• Sunny south-east facing garden with unobstructed view
• Fireplace
• Electricity in gardenhouse and garden
• Water connection front and back garden
• Wide dormers
• Aluminum sliding door (2018)
• Enough parking spaces
• Quiet, very conveniently located, child-friendly neighborhood
• Plotsize 148m2, living area 126m2
• Makelaarsland will make the buying agreement