• Verkocht

Westhove 106 1187 DB Amstelveen Kastelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

Prachtig, energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt HOEK HERENHUIS met zonnige achtertuin op het westen. De woning beschikt over een fraaie living met open Bulthaup keuken, 5 slaapkamers en 2 luxe badkamers wat dit een ideaal familiehuis maakt! De woning is gebouwd in charmante jaren '30 stijl, met hoge plafonds, dak overstekken en een fraaie gevel detaillering.

Locatie:
Deze fraaie hoekwoning uit 2020 ligt in een rustige en kindvriendelijke straat van de ruim opgezette wijk in Amstelveen, de Kastelenbuurt. Deze wijk kenmerkt zich door een diversiteit aan woningtypen in de bouwstijl van de jaren twintig en dertig van de vorige eeuw. De wijk ligt aan de zuidrand van Amstelveen en grenst aan het Amsterdamse Bos en landelijk poldergebied. Het biedt veel groen, water en ruimte in een afwisselende, kindvriendelijke woonomgeving met tal van speelpleinen. Alle voorzieningen zijn dichtbij, zoals het winkelcentrum, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportclubs.

Bereikbaarheid:
De haltes van het openbaar vervoer bevinden zich eveneens op loopafstand. U zit binnen enkele minuten op Schiphol of op de uitvalswegen naar o.a. de A4, A9 en A10, het Amsterdamse Bos en het Stadshart Amstelveen zijn van hieruit makkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Royale entree, hal met victoriaanse vloertegels, garderobekast, meterkast, moderne en luxe toiletruimte met fontein en hangend toilet. Aansluitend de riante living met in het hart de luxe en moderne Bulthaup keuken met kookeiland en aan de voorzijde het eetgedeelte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (Miele) o.a. een combi/oven/stoom/grill, grote oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, inductie kookplaat met geïntrigeerd afzuiginstallatie (Bora) en Quooker. De royale living heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen en lichtstraat aan de achterzijde. De living heeft een fraaie houten French Oak visgraat vloer met hoge plinten. De achtertuin is fraai aangelegd en door de ligging (westen) kunt u in het voorjaar en de zomer tot in de avonduren van de zon genieten.
De tuin heeft verder een terrasoverkapping, een druppel-irrigatiesysteem, een achterom en een separate berging met elektra.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping, voorzien van een eikenvloer, bereikt u een royale overloop met 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer. De twee ruime slaapkamers zijn beide voorzien van een fraaie op maat gemaakte kastenwand. De luxe en moderne badkamer heeft een ligbad, wastafel, 2e toilet, handdoekradiator en inloopdouche.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping, met diezelfde houten vloer, is uitermate goed ingedeeld. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met dakkapel aan de zijkant. Aan de achterzijde is eveneens een ruime (slaap)kamer met dakkapel en deze ruimte wordt momenteel gebruikt als walk in closet. Een luxe en moderne tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

Vliering:
Middels een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergvliering van ca. 4 m2.

Kortom een luxe en stijlvolle woning zoals er maar weinig zijn te vinden!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 173 m2;
- Vloerverwarming en koeling in de hele woning;
- De woning beschikt over een zeer ruime multifunctionele vliering van ca. 4 m2;
- De woning is in 2020 gebouwd in een sfeervolle 30-er jaren stijl;
- Energiebesparende lucht-water warmte en koude pomp aanwezig (eigendom);
- Energiebesparende Warmte Terug Win unit met balansventilatie (eigendom);
- Energiebesparende Zonnepanelen (9x);
- Geen gasaansluiting;
- Hoogwaardige en moderne Bulthaup keuken met Miele/Bora apparatuur;
- Zonnige tuin op het westen met terrasoverkapping en druppel-irrigatiesysteem;
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk;
- De keuze van de notaris is aan de koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en dat het model koopcontract wordt gebruikt van de notarissen van de Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH VERSION

Beautiful, energy-efficient and high-quality finished CORNER HOUSE with sunny west facing back-garden and large landscaped front garden. This ideal family home has a beautiful living room with an open Bulthaup kitchen, 5 bedrooms and 2 luxurious bathrooms.
The house was built in 2020 in a charming 1930s style, with high ceilings, roof overhangs and beautiful facade detailing.

Location:
This beautiful corner house from 2020 is located in a quiet and child-friendly street of the spacious neighborhood in Amstelveen, the Kastelenbuurt. This district is characterized by a diversity of housing types in the architectural style of the 1920s and 1930s. The district is located on the southern edge of Amstelveen and borders the Amsterdamse Bos and rural “polder” area. It offers a lot of greenery, water and space in a varied, child-friendly living environment with numerous playgrounds. All amenities are close by, such as the shopping center, childcare, primary and secondary schools a variety of sports clubs.

Accessibility:
Public transport stops are also within walking distance. You are within a few minutes at Schiphol or on the roads to the A4, A9 and A10, the Amsterdamse Bos and the Stadshart Amstelveen are easily accessible from here.

Layout:
Ground floor:
Spacious entrance hall with Original Victorian floor tiles, wardrobe, meter cupboard, modern and luxurious toilet room with fountain and hanging toilet. The spacious living room has a luxurious and modern Bulthaup kitchen with cooking island in the heart of the room and the dining area at the front. The kitchen is equipped with various built-in appliances (all Miele), including a combi/oven/steam/grill, large oven, dishwasher, refrigerator, freezer, wine climate cabinet, induction hob with integrated extraction system (Bora) and Quooker tap unit. The spacious living room has a beautiful light through the large windows and skylight at the rear. The living room has a beautiful wooden French Oak herringbone floor with high skirting boards. In the lounge area you’ll find a bespoke display cabinet with wiring to install electronics and built in mood lighting. The back garden is beautifully landscaped and due to its location (west), you can enjoy the sun in the spring and summer until the evening hours.
The garden also has a patio cover, a drip irrigation system, a back entrance, and a separate storage room with electricity.

First floor:
On the first floor, with solid oak floors, you reach a spacious landing with 3 spacious bedrooms and a modern bathroom. The two spacious bedrooms both have a beautiful custom-made solid wood wardrobes. The luxurious and modern bathroom has a bath, sink, 2nd toilet, towel radiator and walk-in shower.

Second floor:
The second floor, with the same solid oak floor, is extremely well laid out. At the front is a spacious bedroom with dormer window on the side. At the rear is also a spacious (bed) room with dormer window and this space is currently used as a walk-in closet. A large luxurious and modern second bathroom has a walk-in shower, sink and toilet.

Loft:
Through a loft ladder there is access to a spacious loft of approx. 4 m2.

In short, a luxurious and stylish turnkey property ready for its next family.

Particularities:
- Living space 173 m²;
- Underfloor heating and cooling throughout the house;
- The house has a very spacious multifunctional loft of approx. 4 m2;
- The house was built in 2020 in an attractive 1930s style;
- Energy-saving air-water heat and cold pump available (owned);
- Energy-saving Heat Recovery unit with balanced ventilation (owned);
- Energy Saving Solar Panels (9x);
- No gas connection;
- High-quality and modern Bulthaup kitchen with Miele/Bora appliances;
- Sunny west-facing garden with patio cover and drip irrigation system;
- All walls and ceilings have smooth plastering;
- The choice of the notary is up to the buyer on the understanding that it must be a notary from the Amsterdam/Amstelveen region and that the model purchase contract from the notaries of the Amsterdam Ring is used.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.792
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,55 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 10513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.