Marketentster 22 1188 DE Amstelveen Beroepenbuurt

Vanaf uit de nieuwbouw in 1988 wordt met veel plezier gewoond in dit uitgebouwde familiehuis met grote voor- en achtertuin. Het is tijd voor een volgende stap, nu de kinderen de deur uit zijn. Bij binnenkomst valt meteen je oog op de uitgebouwde entree met garderobe.

De ligging geeft het huis een bijzondere lichtinval en dat merk je meteen als je de uitgebouwde woonkamer van ca. 33 vierkante meter met prachtige stenen vloer met vloerverwarming binnen loopt. De openslaande deuren naar de tuin zijn fraai en maken het zicht op de tuin prettig. In de tuin op het oosten kun je heel wat uurtjes zon pikken.

De inbouwkeuken heeft alle apparatuur om de lekkerste maaltijden te kunnen bereiden. De U-vormige opstelling maakt dat je veel afzetruimte en opbergruimte hebt.
Op de eerste verdieping zijn drie grote, ruime slaapkamers. De badkamer is netjes met een douche, ligbad, toilet en wastafel.

De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping met een grote dakkapel aan de achterzijde. Ook is hier de ruimte voor wassen en drogen, bergruimte en cv-ketel opstelling. De verdieping is zo groot, dat indien dit je wens is, met een dakkapel aan de voorzijde een extra kamer kunt maken.

Kortom een ready-to-move-in huis op een fijne plek op drie minuten lopen van tram 25 (halte Poortwachter).

Omgeving:
In de wijk is het aangenaam rustig en groen. Voor je dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Middenhoven dichtbij of de winkelstrip aan de Van der Hooplaan een uitkomst. Daarbij zijn ook de winkelcentra van Waardhuizen en Westwijk dichtbij gelegen. Het Wijkpark Middenhoven met kinderbad, ligweide en speeltoestellen is op loopafstand en heerlijk om (het liefst met goed weer) te vertoeven.
Voor het uitgebreidere shoppen kun je kiezen voor het Stadshart Amstelveen of Groot Gelderlandplein in Amsterdam. Het openbaar vervoer (tram 25 of bus 347/348/199) brengt je in korte tijd naar het Stadshart en Station Zuid.
Tenslotte, voor de broodnodige beweging is het Amsterdamse Bos vlakbij en sta je na enkele minuten lopen in de groene en rustige Bovenkerkerpolder.

Bijzonderheden:
- uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Bruynzeel keuken (2018) met o.a. 5-pits gaskookplaat;
- schilderwerk 1e verdieping (2021) en begane grond (2022) recent gedaan;
- vloerverwarming op de begane grond;
- verzorgde achtertuin op het oosten met achterom en stenen berging met elektra;
- elektrisch zonnescherm;
- diepe voortuin met veel privacy;
- uitbouw aan de voorzijde (ruimere hal);
- op loopafstand van Wijkpark Middenhoven;
- uitstekende verbinding met OV (tram 25 en bussen) via halte Poortwachter;
- projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam.

English:
From the time of its construction in 1988, this extended family home with large front and backyard has been lived in with great pleasure. It is time for the next step, now that the children have left home. Upon entering, your eye is immediately on the expanded entrance hall with checkroom.

The location gives the house a special light and you notice that immediately when you walk into the extended living room of about 33 square meters with beautiful stone floor with underfloor heating. The French doors to the garden are beautiful and make the view of the garden pleasant. In the garden on the east you can pick up quite a few hours of sunshine.

The kitchen has all the equipment to prepare the best meals. The U-shaped arrangement means that you have plenty of outlet space and storage.
On the second floor there are three large, spacious bedrooms. The bathroom is neat with a shower, bathtub, toilet and sink.

The fourth bedroom is on the second floor with a large dormer window at the rear. Also here is the room for washing and drying, storage space and boiler arrangement. The floor is so large, that if this is your wish, with a dormer at the front can make an extra room.

In short, a ready-to-move-in house in a nice place three minutes walk from tram 25 (stop Poortwachter).

Environment:
In the neighborhood it is pleasantly quiet and green. For your daily shopping, the shopping center Middenhoven nearby or the shopping strip on the Van der Hooplaan a godsend. There are also the shopping centers of Waardhuizen and Westwijk nearby. The District Park Middenhoven with children, sunbathing area and playground is within walking distance and wonderful to (preferably with good weather) to stay.
For more extensive shopping you can choose Stadshart Amstelveen or Groot Gelderlandplein in Amsterdam. Public transport (streetcar 25 or bus 347/348/199) will take you to the Stadshart and Station Zuid in no time.
Finally, for some much needed exercise the Amsterdamse Bos is nearby and after a few minutes walk you are in the green and quiet Bovenkerkerpolder.

Special features:
- Expanded living room with French doors to the garden;
- Bruynzeel kitchen (2018) including 5-burner gas hob;
- painting 1st floor (2021) and first floor (2022) recently done;
- Underfloor heating on the first floor;
- well-kept backyard facing east with stone shed with electricity;
- electric sunshade;
- deep front yard with lots of privacy;
- expansion at the front (extra spacious hall);
- within walking distance of Middenhoven Park;
- excellent connection to public transport (tram 25 and buses) via Poortwachter stop;
- assigned notary Hartman LMH in Amsterdam.