Trompenburg 49 1181 NM Amstelveen Vredeveldbuurt

  • Verkocht
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze hoekwoning met 5 slaapkamers is fantastisch gelegen midden in het groen en zowel aan de voor- zij -en achterzijde is er geen inkijk van buren en parkeermogelijkheid op eigen terrein, in één van Amstelveens meest gewilde wijken ‘Elsrijk’! Deze zonnige gedateerde hoekwoning biedt u vele mogelijkheden om te verbouwen tot uw paleis naar eigen smaak. De woning beschikt over een voor- zij en achtertuin.

** See English text below **

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke buurt van Amstelveen “Elsrijk”. Op loopafstand liggen diverse basisscholen en het populaire winkelcentrum "Het Stadshart", met een uitgebreid assortiment aan winkels (o.a. De Bijenkorf en Starbucks), kunst en cultuur (o.a. schouwburg, bioscoop en Cobra Museum), horeca. De gemeente Amstelveen heeft een uitstekende bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer en ligt perfect t.o.v. Amsterdam (ZUID-as), Schiphol en het Amsterdamse Bos.

Kortom: een huis met diverse mogelijkheden op een TOP locatie in Amstelveen!

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, opbergkast en vanuit uit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.
Een lichte aan de zijkant uitgebouwde zonnige woonkamer met schuifpui, hout gestookte kachel, houten vloer en grote ramen aan drie kanten met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, deze is eenvoudig bij de woonkamer te voegen. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikt u de achtertuin. De tuin beschikt over een praktische stenen schuur, een achterom waar u ook kunt parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop bereikt u de drie slaapkamers, allen voorzien van praktische inbouwkasten. Bij de kleine slaapkamer aan de achterzijde vindt u ook een balkon. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wastafel, douchecabine, tweede toilet en daglicht door een drietal raampjes.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met o.a. twee slaapkamers met vaste kasten. De grootste slaapkamer aan de achterkant biedt over de gehele breedte van de woning een heerlijk ruim zonnig balkon. Verder vindt u op deze etage een aparte wasruimte met douche mogelijkheid.

Tuin:
Zonnige voor, zij en achtertuin met stenen berging, achterom en parkeermogelijkheid op eigen grond.

Raadpleeg de plattegronden voor de huidige indeling en de vele mogelijkheden van deze woning!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 127m² (NEN-gemeten)
- Woning is gelegen op 196m² eigen grond
- Mogelijkheid om tweede badkamer te creëren op 2de etage
- Vloeren en muren zijn geïsoleerd
- Uitbouwmogelijkheid op de begane grond
- Nefitketel van 2018.

Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de Huizenbemiddelaar Amstelveen & de Ronde Venen en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

English:

This corner house with 5 bedrooms is fantastically located in the middle of the greenery and both front, rear and rear, there is no view of neighbors and parking facilities on site, in one of Amstelveen's most popular neighborhoods "Elsrijk"! This sunny dated corner house offers many possibilities and has a front side and backyard.

Location:
The house is located in a quiet street in the popular and child-friendly neighborhood of Amstelveen “Elsrijk”. Within walking distance are several primary schools and the popular shopping center "Het Stadshart", with an extensive range of shops (including De Bijenkorf and Starbucks), art and culture (including theater, cinema and Cobra Museum), catering. The municipality of Amstelveen has excellent accessibility by private and public transport and is perfectly located for Amsterdam (SOUTH axis), Schiphol and the Amsterdamse Bos.

In short: a house with various possibilities at a TOP location in Amstelveen!

Ground floor:
Entrance, spacious hall with meter cupboard, toilet with sink, storage cupboard and from the hall you have access to the living room and kitchen.
A bright sunny living room with sliding doors, wood-burning stove, wooden floor and large windows on three sides overlooking the garden. The kitchen is equipped with various equipment, which is easy to add to the living room. You can reach the backyard from both the living room and the kitchen. The garden has a practical stone shed, a back where you can also park on site.

First floor:
From the landing you reach the three bedrooms, all with practical fitted wardrobes. In the small bedroom at the rear you will also find a balcony. The bathroom is located at the front of the house and has a sink, shower cabin, second toilet and daylight through three windows.

Second floor:
Via a staircase you reach the second floor with, among other things, two bedrooms with closets. The largest bedroom at the back offers a lovely spacious sunny balcony over the entire width of the house. You will also find a separate laundry room with shower on this floor.

Garden:
Sunny front, side and backyard with stone shed, back and parking on private land.

Consult the floor plans for the current layout and the many possibilities of this house!

Particularities
- Living area approx. 127m² (NEN measured)
- Property is located on 196m² of private land
- Possibility to create a second bathroom on the 2nd floor
- Floors and walls are insulated
- Extension possibility on the ground floor
- Nefit boiler from 2018.

 Delivery in consultation

Measuring instruction
The sales were measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580.
The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies Huizenbemiddelaar Amstelveen & de Ronde Venen and the seller against any deviations in the specified sizes. The buyer declares that it has been given the opportunity to measure the sold item itself in accordance with NEN 2580.

All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information mentioned.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.449
Aangeboden sinds
8 mei 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
127 m² wonen / 196 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
436 m³
Energielabel
D Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Betrokken makelaar
Mevr. Bakker
Trompenburg 49
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was volhardend , ter zake kundig , en zeer behulpzaam bij de verkoop. Ze heeft met veel passie en goede gezonde druk de bezoekers enthousiast gemaakt om het huis goed te bekijken . Zij is een goede onderhandelaar en heeft het juiste gevoel bij de kijkers. Zijn dit de kopers of ...
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.