• Verkocht

Noorddammerlaan 83 1187 AC Amstelveen Bovenkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 417 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.095.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In één woord geweldig! Wat een prachtig, luxe afgewerkte hoekwoning met uitbouw is dit, werkelijk alles is vernieuwd: de dakkapellen, de elektrische installatie, vloerverwarming op de begane grond, de radiatoren, de vloeren, de verlichting en nog heel veel meer. De woning is aan zowel de zijkant- als aan de achterzijde uitgebouwd.

De woning heeft een split-level, twee badkamers, drie slaapkamers en een heerlijk ruime living met zicht op de tuin. Parkeren doet u op eigen terrein.

De woning is zeer centraal gelegen. Het Stadshart Amstelveen en het Oude Dorp zijn op korte afstand. Hier vindt u een diversiteit aan winkels en horeca- en uitgaansgelegenheden.

Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn nabij. Op ca. 400 meter liggen het Amsterdamse Bos en het natuurgebied rond de Amstelveense Poel. Een fijne wandeling is dan ook zo gemaakt.

Het openbaar vervoer vindt u praktisch voor de deur en de uitvalswegen naar de rest van Nederland zijn goed bereikbaar.

Wij zijn enthousiast! Komt u snel een kijkje nemen?

Indeling:

De entree:

De nieuwe voordeur met voorbereiding voor toegang middels vingerafdruk brengt u in de hal, gelegen op straatniveau.

Hier vindt u de meterkast, het toilet met fontein, een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkeuken met eetkamer.

De massief eiken vloer met bies en band is in visgraat gelegd, deze vindt u terug op de gehele verdieping alsmede in de woonkamer in het souterrain.

De woonkeuken:

De keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien: een groot 5-pits gasfornuis met 1 wokbrander en grote oven (SMEG), een afzuigkap, een quooker, een vaatwasser, een combi oven/magnetron en een riante Amerikaanse koelkast.

Het marmeren aanrechtblad maakt het plaatje compleet.

De eetkamer:

Een heerlijke ruimte voor een grote eettafel met veel stoelen! De vele ramen aan de achterzijde en aan de zijkant zorgen op deze split-level voor een zee aan daglicht.

Zowel in deze ruimte als in het souterrain is led verlichting aangebracht.

De vide met glazen balustrade en de massief houten open trap naar het souterrain laten weer die luxe afwerking van de woning zien.

De living:

In het souterrain bevindt zich de tuingerichte living met eveneens enorm veel lichtinval. De riante schuifpui verbindt het binnen met buiten. Dat wordt genieten op de mooie zomerse dagen.
Deze verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping:

De master bedroom:

De master bedroom is gelegen op de eerste verdieping. De kamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste kast met schuifdeuren en biedt toegang tot het zonnige balkon. Het balkon loopt door aan de zijkant van de woning. Tevens wandelt u zo uw eigen luxe badkamer en-suite in.

De badkamer en-suite:

Hier waant u zich in een ware wellness met de riante jacuzzi, de ruime inloopdouche, het fraaie wastafelmeubel met spiegelkast en het hangend toilet.

De prachtige tegels in een neutrale kleur geven de badkamer de serene rust voor een relaxt beautyritueel.

Het raam zorgt voor een natuurlijke lichtinval.

De tweede slaapkamer:

Deze "zonnige" tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De kamer is uitgevoerd met een laminaatvloer in een neutrale kleur.

De tweede badkamer:

Deze badkamer is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met dezelfde luxe materialen. Hier vindt u een royale inloopdouche, het toilet en een wastafelmeubel met lades en een spiegelkast.

Het raam zorgt ook hier weer voor een fijne, natuurlijke lichtinval.

De zolder:

Middels een vaste trap met gesloten opgang komt u op de zolderverdieping.

De nieuwe dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en het dakraam maken deze ruimte tot een volwaardige en lichte derde slaapkamer. De op maat gemaakte kastenwand geeft voldoende opbergruimte.

De tuin:

De tuin, nog geheel naar eigen wens aan te leggen, is gelegen op het zonnige zuidwesten. Een mooie tegel, een houten vlonder of toch liever een gazon, het kan allemaal. Dankzij de gunstige ligging kunt u op zomerse dagen tot laat in de avond genieten van de zon.

Souterrain:

In het souterrain bevindt zich tevens de cv-ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

De aansluitende ruimte is nog geheel naar eigen inzicht in te delen, bijvoorbeeld als speelkamer of berging.

Bijzonderheden:

- voordeur met voorbereiding voor vingerafdruk en ledverlichting;
- luxe woonkeuken met inbouwapparatuur;
- massief eiken houten trap naar het souterrain;
- nieuwe verwarmingsinstallatie;
- elektrische installatie vernieuwd;
- waterinstallatie vernieuwd;
- vloerverwarming in het souterrain;
- nieuwe radiatoren;
- nieuwe kasten in de masterbedroom en op de zolderkamer:
- twee badkamers, waarvan één met jacuzzi;
- twee nieuwe dakkapellen op zolder;
- massief eiken houten vloeren in de hal, op de beletage en in het souterrain;
- wanden bewerkt met speciale verftechniek in neutrale grijze kleur;
- voorbereiding voor videobewaking en alarminstallatie;
- ledverlichting aangelegd in de woonkamer en eetkamer;
- inbouwspots met smartverlichting schakelaars;
- smart verwarming thermostaat;
- parkeerplaats op eigen terrein;
- installatie voorbereid voor tuinverlichting en interfoon;
- drainage aangelegd rondom het huis voor regenwater;
- nieuwe uitbouw aan de zijkant en aan de achterzijde;
- balkon achterzijde en zijkant van de woning;
- elektrische rolluiken op alle kozijnen m.u.v. badkamerraam aan de voorzijde en dakraam op zolder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.117
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
751 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 2477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.