• Verkocht

Da Costalaan 73 1182 EE Amstelveen Patrimonium

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 739.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2020
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke familiewoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat nabij het Amsterdamse Bos. De woning heeft nog authentieke details uit de jaren '30, zoals bijvoorbeeld het glas-in-lood.

De doorzonwoonkamer biedt veel lichtinval en heeft een erker aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning heeft vier slaapkamers en een badkamer.

De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. In de tuin vindt u een stenen berging. De tuin is gelegen aan vaarwater.

Volgens de bewoners:
"In 1985 verhuisden wij van Amsterdam naar deze heerlijk lichte en zonnige gezinswoning in Amstelveen. Onze kinderen zijn hier geboren en ook zij hebben dit altijd een fijne plek gevonden. Het is een leuke buurt om in op te groeien en ligt dicht bij scholen en sportvelden. Wij genieten hier nog steeds!

Wat we altijd speciaal gevonden hebben aan dit huis is de ligging: aan het eind van een doodlopende straat met het Amsterdamse Bos op nog geen 80 meter afstand. Bovendien heb je op vijf minuten lopen de prachtige heemparken De Braak en het Jac. P. Thijssepark. Met zicht op het bos en met de wilgen en waterpartij aan de achterzijde, voel je de natuur om je heen terwijl je toch binnen vijf minuten in het Stadshart Amstelveen bent of de snelweg oprijdt naar de rest van Nederland.

De Da Costalaan is een fijne, rustige straat met mensen uit verschillende leeftijdsgroepen. Er is een prettig sociaal contact onder de bewoners met als hoogtepunt een jaarlijks straatfeest in september."

Indeling

Begane grond
De entree: Middels de ruime voortuin bereikt u het tochtportaal met de originele glas-in-lood ramen en tegels.
Via het tochtportaal komt u in de hal. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Tevens geeft de hal toegang tot de woonkamer.

De woonkamer: De doorzon woonkamer heeft een erker aan de voorzijde met ook hier de originele glas-in-lood ruitjes. Dankzij de grote raampartijen heeft de ruimte een fijne lichtinval. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een eiken houten parketvloer. De kamer heeft een deels verlaagd plafond met inbouwspots en een schilderij ophangsysteem. De deur geeft u toegang tot de tuin.

De keuken: De open keuken (Bulthaup) is van alle gemakken voorzien met een inductiekookplaat, één gaspit, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een combi oven/magnetron en koel/vriescombinatie. Het natuurstenen aanrechtblad maakt het plaatje compleet.
Hier kunt u heerlijk kokkerellen aan het schiereiland en tevens het contact met uw gasten onderhouden. De deur biedt toegang tot de tuin.

De tuin: Deze heerlijke tuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt diverse mogelijkheden voor een fijn zitplekje zowel in de zon als de schaduw. De tuin is gelegen aan vaarwater en heeft een achterom. De elektrisch bedienbare zonwering, over de volle breedte van de woning, houdt de warmte een beetje buiten op de meest zonnige dagen van het jaar. De praktische stenen berging biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld de fietsen en de tuinbenodigdheden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer.
De master bedroom: De ruime master bedroom is gelegen aan de achterzijde en heeft een balkon op het zuiden. De inbouwkasten bieden voldoende ruimte voor uw kleding.

De tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft ook een inbouwkast. De derde kamer is gelegen aan de achterzijde en biedt tevens toegang tot het balkon. De kamer heeft vaste boekenkasten en een vast bureaublad.

De badkamer: De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De ruimte is geheel betegeld. De ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is vergroot met twee dakkapellen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op de overloop is een fijne werkplek gecreëerd.

De vierde slaapkamer is royaal van afmeting en heeft veel lichtinval dankzij de brede dakkapel. Deze ruimte heeft twee vaste kasten, elektrische sunscreens en extra bergruimte achter de knieschotten.
Tevens bevindt zich op deze verdieping de wasruimte met de cv-opstelling.

Bijzonderheden
- Karakteristieke tussenwoning nabij het Amsterdamse Bos;
- De woning heeft vier slaapkamers en één badkamer;
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden;
- Originele glas-in-lood details aanwezig;
- Woning is voorzien van zonwering aan de achterzijde;
- De tweede verdieping heeft een dakkapel aan zowel de voor- als aan de achterzijde;
- Vaarwater aan de achterzijde staat in directe verbinding met de Poel, via de sluizen bereikt u de Amsterdamse
grachten;
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten en uitvalswegen.

De woning is gelegen in een rustige autoluwe straat om de hoek van het Amsterdamse Bos en op enkele minuten van het luxe overdekte Stadshart Amstelveen, maar ook nabij het Oude Dorp. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels (o.a. bakkers ,slager, supermarkten) om de hoek, aan de Amsterdamseweg.

In de nabije omgeving vindt u diverse scholen (waaronder een Internationale School) en meerdere sportfaciliteiten.

Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden en Utrecht zijn op korte afstand te bereiken.

Bent u nieuwsgierig naar deze mooie woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.819
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN G 3195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Da Costalaan 73
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Huisman en Hoogendoorn Makelaars Na een aangenaam kennismakingsgesprek was het besluit snel genomen om de verkoop van ons huis aan makelaarskantoor Huisman en Hoogendoorn toe te vertrouwen. Dat bleek een goede beslissing te zijn. Van meet af aan voelden we ons gehoord en begrepen, en door het vakkundige advies konden we in overleg met makelaar Emmelien tot een concrete aanpak komen. Tijdens het best wel spannende en stressvolle verkoopproces werden wij door Emmelien heel prettig begeleid. Het zelfvertrouwen en de rust die zij uitstraalde had op ons een zeer gunstig effect. Zij werd ook uitstekend bijgestaan door stylist Mireille, die duidelijke en praktische adviezen gaf voor de beste manier waarop we het huis konden presenteren voor de verkoop en ons telkens geruststelde als we ons nerveus toonden. Het hele proces is van begin tot eind dan ook zeer soepel verlopen. Terugkijkend zijn we uitermate tevreden over alle onderdelen van het pakket dat Huisman en Hoogendoorn heeft aangeboden. Niet alleen hadden we uitstekend en regelmatig contact met makelaar en stylist, maar ook de back office heeft ons steeds vriendelijk en snel te woord gestaan als we vragen hadden. Daarnaast lag een prima sessie met een fotograaf aan de basis van een stijlvolle brochure met een coherent en aantrekkelijk maar ook realistisch verhaal over ons huis. Dit vormde ook een belangrijk onderdeel van een uitgekiende strategie om het huis tegen een aantrekkelijke vraagprijs op de markt te presenteren. En het heeft uitstekend gewerkt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.