• Verkocht

Kennemerduinen 13 1187 JK Amstelveen Buitenplaatsenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 540.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
12 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

English text below

MOOI HUIS IN POPULAIR WESTWIJK

Er is op zaterdag 26 maart een Open Huis van 10.00 tot 13.00 uur. De Covid regels zijn een stuk soepeler. Wel vragen wij u afstand te houden tijdens de bezichtiging. Tevens vragen wij u met maximaal 2 personen te komen en geen kinderen mee te nemen. Het aantal mensen tegelijkertijd binnen moet niet te groot worden. Het kan zijn dat u dan even kort buiten moet wachten.

Indien u vooraf vragen heeft kunt u deze stellen door rechts onder de foto’s op de knop “Contact met de makelaar” te klikken. Een nieuw scherm opent waar u de vraag kunt stellen. Wij beantwoorden die dan zo snel mogelijk.

Centraal gelegen deze prachtige woning met 3 slaapkamers en een ruime werkkamer op de zolderverdieping. Het bus en tramstation Amstelveen Sacharovlaan is op loopafstand. In de zeer directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportmogelijkheden, recreatie- en medische voorzieningen. Amstelveen is erg populair bij expats en in het bijzonder Westwijk is heel internationaal

INDELING
Begane grond.
Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, toilet en trap naar boven. De ruime woonkamer kijkt uit op de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van apparatuur. De woonkamer heeft een parket vloer. Achter in de tuin is een stenen berging die via een achterom te bereiken is.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een aparte douche, bad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Hier vindt u een grote werk of slaapkamer met dakkapel. Daar is tevens ruimte voor de wasmachine. Door de goede isolatie van de woning met energielabel B is in deze onzekere tijden het energie verbruik beperkt.

Tuin
Deze fijne diepe tuin is geheel omheind. De tuin ligt op het westen waardoor er de hele dag zowel zon als schaduw in de tuin is.

WAT MAAKT WONEN OP KENNEMERDUINEN 13 ZO BIJZONDER?
- Rustig gelegen
- Moderne, ruime, lichte en goed onderhouden woning.
- Geheel geïsoleerd met energielabel B
- 3 slaapkamers en een grote werkkamer
- Voldoende parkeergelegenheid
- Nabij winkels met o.a. Blokker, Vomar en Albert Heijn e.d. (200 meter)
- Nabij winkelgebied Stadshart 10 minuten
- Nabij metrostation en busstation Sacharovlaan (700 meter)
- Nabij het busstation van Amstelveen, Stadshart (bus 199 naar Schiphol, Airport)
- Niet ver van de International School of Amsterdam 6 minuten
- Nabij basisscholen (300 meter)
- Nabij Herman Wesselink College en Amstelveen College
- Amstelland ziekenhuis vlakbij 7 minuten
- Het Amsterdamse Bos vlakbij (2 km)
- Snelle toegang tot de A9 7 minuten

AMSTELVEEN EN OMGEVING
Amstelveen is een grote gemeente ingeklemd tussen Amsterdam en het groene hart van Nederland. Het heeft alle voorzieningen van een stad, maar is gericht op de bewoner. Amstelveen is populair bij expats die werken in Amsterdam, De Zuidas of het Arenagebied. Het is een stad met een veelheid aan nationaliteiten onder haar inwoners.

Amstelveen ligt dicht bij Schiphol. Een netwerk van snelwegen zorgt ervoor dat je snel in Den Haag, Utrecht of Rotterdam bent.

In de omgeving van Amstelveen zijn er volop recreatieplekken en plassen waar watersporten beoefend kunnen worden. Het Groene Hart van Nederland begint ten zuiden van Amstelveen met veel mogelijkheden voor fietstochten of andere buitenrecreatie.

BEAUTIFUL HOUSE IN POPULAR WESTWIJK

There will be a Home Open on Saturday, March 26 from 10 a.m. to 1 p.m. The Covid rules are a lot more flexible. We do ask you to keep your distance during the viewing. We also ask you to visit with a maximum of 2 people and not to bring children. The number of people inside at the same time should not make it crowded. If too busy you may have to wait outside for a short while.

If you have any questions in advance, you can ask them by clicking the “Contact de makelaar” button below the photos on the right. A new screen opens where you can leave your questions. We will answer them as soon as possible.

This beautiful house with 3 bedrooms and a spacious office in the attic is centrally located. The bus and tram station Amstelveen Sakharovlaan is within walking distance. In the very immediate vicinity there are shops, schools, sports facilities, recreational and medical facilities. Amstelveen is very popular with expats and Westwijk in particular is very international

LAYOUT
Ground floor.
From the hallway you have access to the living room, toilet and stairs. The spacious living room overlooks the backyard. The modern open kitchen is equipped with appliances. The living room has a wooden floor. Behind the garden is a stone shed that can be reached through a back alley.

First floor
On the first floor are 3 bedrooms and the bathroom. The bathroom has a separate shower, bath, toilet and double sink.

Second floor
Here you will find a large work or bedroom with dormer window. There is also space for the washing machine. Due to the good insulation of the home with energy label B, energy consumption is limited in these uncertain times of energy price hikes.

Garden
The deep west-facing garden is paved and completely fenced. As the orientation of the house is west, there are both sun and shade areas in the garden all day long.

WHAT MAKES LIVING ON KENNEMERDUINEN 13 SO SPECIAL?
- Quiet suburb
- Modern, spacious, bright and well-maintained home.
- Fully insulated with energy label B
- 3 bedrooms and a large office
- Plenty of parking
- Near shops including Blokker, Vomar and Albert Heijn, etc. (200 meters)
- Near shopping area Stadshart 10 minutes
- Near metro station and bus station Sakharovlaan (700 meters)
- Near the bus station of Amstelveen, Stadshart (bus 199 to Schiphol, Airport)
- Not far from the International School of Amsterdam 6 minutes
- Near primary schools (300 meters)
- Near Herman Wesselink College and Amstelveen College
- Amstelland hospital near 7 minutes
- The Amsterdamse Bos nearby (2 km)
- Quick access to the A9 7 minutes

AMSTELVEEN AND SURROUNDINGS
Amstelveen is a large municipality sandwiched between Amsterdam and the green heart of the Netherlands. It has all the amenities of a city, but is focused on the resident. Amstelveen is popular with expats who work in Amsterdam, De Zuidas or the Arena area. It is a city with a multitude of nationalities among its inhabitants.

Amstelveen is close to Schiphol. A network of highways ensures that you are quickly in The Hague, Utrecht or Rotterdam.

In the vicinity of Amstelveen there are plenty of recreational areas and lakes where water sports can be practiced. The Green Heart of the Netherlands starts south of Amstelveen with many opportunities for cycling trips or other outdoor recreation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.094
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 5057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Home Sales and Rental

Bel 06-57627623

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.