• Verkocht

Herman de Manlaan 21 1187 WK Amstelveen Schrijversbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is centraal gelegen in een zeer rustige straat in de kindvriendelijke wijk Westwijk nabij allerlei voorzieningen. Deze buurt is door gezinnen zeer gewild vanwege de sfeer en de gunstige locatie. Het winkelcentrum Westwijk is op loopafstand en er zijn ook goede openbaar vervoer verbindingen zoals de sneltram naar Amsterdam en het Stadshart. Het huis is ook goed bereikbaar met de auto met uitvalswegen naar A4/A9 en A10. Basisscholen, Voortgezet Onderwijs en Internationale scholen zijn ook goed bereikbaar. De bushaltes lijn 172 (Amsterdam) en 199 (Schiphol) liggen vlakbij.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal met meterkast en gastentoilet loopt u de gezellige woonkamer binnen. Deze is voorzien van een solide eikenhouten vloer en biedt toegang tot de achtertuin gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is voorzien van een aparte schuur en heeft een achteruitgang.
Aan de voorkant van het huis ligt een open keuken voorzien van een nieuwe vaatwasser en combi- oven en koelvrieskast.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers. Momenteel is een van de kamers in gebruik als walk in closet.
De ruime badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap loopt u naar de tweede verdieping. Door het plaatsen van de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis is de ruimte op zolder optimaal benut en is thans als slaapkamer ingericht. Beide dakkapellen zijn voorzien van rolluiken. Door een wand te plaatsen in deze ruime verdieping kunnen makkelijk twee slaapkamers gecreëerd worden.
Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger en ruimte om wasgoed op te hangen. De CV ketel (Remeha 2010) bevindt zich ook in deze ruimte.
Op deze verdieping is veel opbergruimte achter de knieschotten.

Verder goed om te weten:

• Totale woonoppervlakte van 117m2
• De woning is gelegen op eigen grond
• De woning heeft een B Energy label en is geïsoleerd met dubbele beglazing
• Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de buurt en er is geen parkeervergunning nodig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.573
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 6048
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (7,65 meter diep en 5,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Amstel Property Agency

Bel 020-5616311
Mevr. Lilian van Wijk
Herman de Manlaan 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zo vreselijk tevreden over de makelaar! Haar hands-on samenwerking en aanpak heeft ons een hele mooie en snelle verkoop van ons huis bezorgd waar iedereen blij en tevreden over was. Heel professioneel! Wij hebben dit als zeer waardevol ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.