• Verkocht

Sint Urbanusstraat 19 1187 BN Amstelveen Bovenkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2022
Verkoopdatum
19 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning bezichtigingen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 9 MAART 2022 20:00 UUR

Indeling
‘Back to the sixties’. Deze tussenwoning in de rustige woonwijk Bovenkerk, wat vroeger een dorp was, is gebouwd in de jaren ’60 en verkeert grotendeels in de originele staat. De kozijnen zijn merendeels vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing en verder kun je hier naar eigen smaak gaan moderniseren. De woning heeft drie slaapkamers, een bergzolder, lichte woonkamer, dichte keuken en een zonnige tuin op het zuiden. Als je in de straat kijkt zie je dat het mogelijk is om een dakopbouw te plaatsen waardoor deze woning met jouw levensfase mee kan groeien.

Het is heerlijk wonen in Bovenkerk. Je kunt lopend naar het Amsterdamse Bos, De Poel en het Bloesempark. Scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn binnen handbereik en er zijn diverse sportvoorzieningen op fietsafstand (o.a. voetbal en paardensport). Het is 5 minuten fietsen naar winkelcentrum Westwijk en 700 meter lopen naar een Albert Heijn. Op circa 3 kilometer afstand is de oprit van de A9 richting Schiphol en het AMC. De S108 zorgt voor een goede verbinding met de Zuidas, Amsterdam Zuid en de RAI.

Indeling:
Begane grond:
Via de hardhouten voordeur kom je in de ruime hal met de meterkast, trapkast en de toiletruimte met fonteintje. Links in de hal is de deur naar de lichte woonkamer met een Faber gaskachel en grote ramen aan de voor- en achterzijde. In de hal is de deur naar de dichte keuken, waar je oog valt op de retro keukenopstelling met enige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de diepe achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een douche en een wastafel. Wil je een grotere badkamer dan kun je overwegen om de slaapkamer aan de rechter achterzijde te transformeren tot badkamer. De twee andere slaapkamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer.

Zolder:
Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder. Meerdere woningen in de straat hebben een dakopbouw en een vaste trap geplaatst waardoor je een volwaardige extra verdieping krijgt.

Exterieur:
De woning heeft een voor- en een achtertuin waarbij de achtertuin op het zuiden is gesitueerd. De achtertuin is grotendeels bestraat en in de hoek zie je de stenen (fietsen)berging. Rechts van de berging is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
- Merendeels kunststof, voorzien van isolerende beglazing;
- Lokale verwarming in de woonkamer (Faber gaskachel);
- Mogelijkheid voor een grote dakopbouw;
- Drie slaapkamers;
- Diepe tuin op het zuiden;
- De woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden;
- Ouderdom/materiaalclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 2552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (10,9 meter diep en 6,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.