• Verkocht

De Eendracht 41 1188 GP Amstelveen Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Nette eengezinswoning met Energielabel A
Een zonnige achtertuin, een voortuin die veel privacy biedt en zelfs een energielabel A in een rustige wijk van Amstelveen met in de directe nabijheid een tal van voorzieningen. Hier wil je toch wonen? De woning is netjes en met liefde onderhouden en in de loop der tijd goed geïsoleerd. Maak jij hier je eigen woning van?

De woning is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijk deel van de wijk. In de directe nabijheid treft u tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer (tram- en bushalte Brink op slechts enkele minuten lopen), uitvalswegen (o.a. naar, Uithoorn, Amsterdam en Schiphol), winkelcentrum Middenhoven (met o.a. een Albert Heijn Supermarkt), speelfaciliteiten en voldoende parkeergelegenheid. Zowel het Amsterdamse Bos, rivier De Amstel of het Stadshart van Amstelveen zijn allen eenvoudig met de fiets te bereiken.

Bij Noort Makelaars kunt u ook op zaterdag bezichtigen. U komt toch ook kijken?

Indeling:
Via uw eigen grote voortuin komt u bij de voordeur. Hierachter vindt u de centrale hal met de trap naar boven, het toilet en de entree naar de grote lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft dus de hele dag zon. De tuin is netjes, heeft een grote nette schuur en heeft een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de grote slaapkamer, de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer is eveneens ook aan de voorzijde te vinden. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en een wastafelmeubel. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van grote dakramen en heeft daardoor veel lichtinval. In deze kamer zijn inbouwkasten aanwezig.

Tweede verdieping:
Op deze etage vindt u een grote ruimte die dienst kan doen als grote slaapkamer of werkkamer. Hier zijn ook de wasmachine en cv-ketel te vinden.

De belangrijkste punten op een rij:
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd
• Nieuwe cv-ketel
• Veel privacy door een eigen voortuin
• Rustige woonwijk
• Zonnige tuin gelegen op het zuidoosten
• Nette schuur én een achterom
• Bouwjaar 1987
• 3 slaapkamers
• Gebruiksoppervlakte wonen 93m²
• Bruto inhoud woning: 322m³
• De woning is gelegen op 119m² eigen grond
• Vrij parkeren
• Oplevering kan snel
• Ook op zaterdag te bezichtigen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M 39c Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Noort Makelaars

Bel 023-5353177
Mevr. Hanny van Arkel
De Eendracht 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Noort Makelaars via familie gevonden. Direct prettig contact. Professionele aanpak, inmeten woning, styliste en fotograaf dit alles in overleg. 40 bezichtingen achterelkaar ingepland. Ook heeft makelaar meegedacht in mijn zoektocht naar een nieuwe woning. Binnen 2 maanden is mijn huis verkocht
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Dhr. Abhishek Kumar (zoeken en aankoop)
De Eendracht 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I got the reference of Jeroen and Jasper from one of my colleagues. I had spoken to multiple makelaars, before I spoke with Jasper. It was way different compared to the other makelaars i had interacted before and with the short conversation which me and my partner had with Jasper settled it. We preferred the way Jasper and Jeroen handled us and were always available throughout the process to guide and provide their expertise as and when required. I can't say enough thanks to them to help us find our new home. I definitely recommend them and will advise anyone to consider availing their services without a second thought.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Jeroen van den Boogaard Makelaars
How wonderful that you are so satisfied with our cooperation and thank you for these great figures. We were pleased to be able to guide you through the entire process. We wish you a lot of living happiness in Amstelveen! Jeroen van den Boogaard Real estate agents

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.