• Verkocht

Achter den Hof 110 6436 EH Amstenrade Hommert (gedeeltelijk)

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 517 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een ruim perceel grond in een rustige en populaire woonomgeving. Kom dit ervaren en overtuig uzelf van de rust en privacy in dit woonhuis met een ruime L-vormige woonkamer, een moderne semi open keuken, bijkeuken en inpandig bereikbare garage op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (voormalig 4) en een luxe complete badkamer. De bergzolder is via een vlizotrap toegankelijk. Grote tuin rondom met houten berging en heerlijke grote overkapping.

Begane grond:
De voortuin is smaakvol aangelegd met een paadjes en begroeiing en er is een ruime oprit aan de rechterzijde van de woning naast een gazon. Een poort geeft toegang tot de achtertuin.
In de ruime hal van de woning vinden we de trapopgang, de moderne meterkast en het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje.
Een deur leidt naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer (9.15 x 6.15/3.20m) is bijzonder ruim en licht van opzet door de vele raampartijen. De vloer is afgewerkt met een parketvloer en de schuifpui geeft toegang tot de grote achtertuin.
In de semi open keuken (3.25 x 2.85m) ligt een antracieten plavuizenvloer en staat een moderne hoekopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, combi magnetron, 5 pits gaskookplaat, rvs wasemkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en tot de bijkeuken (1.79 x 1.86m) met de opstelling van wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de garage (6.18 x 2.95m) inpandig toegankelijk. Deze heeft een glad afgewerkte vloer en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Via de deur aan de achterzijde is er toegang tot de tuin.
In de tuin ligt naast het ruime gazon een groot terras en een fraaie houten overkapping om heerlijk te na-zomeren. Achter de houten overkapping bevindt zich nog een houten buitenberging. De tuin is mooi omheind door houten schuttingen en door natuurlijke begroeiing om heerlijke privacy te waarborgen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers: 1 (8.12 x 3.18m), 2 (4.85 x 2.85m) en 3 (4.07 x 2.86m). Slaapkamer 1 was voorheen verdeeld in twee slaapkamers en is net als slaapkamer 3 voorzien van een dakkapel. Op de vloer ligt een chique grijze vloerbedekking. De luxe straalt van de badkamer (3.15 x 2.85m) af kijkend naar de betegeling en indeling met ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel met meubel, design radiator en tweede zwevend closet. De dakkapel heeft deze ruimte aanmerkelijk prettiger gemaakt.

Tweede verdieping:
De bergzolder met een stahoogte van 2.17m is via een vlizotrap vanaf de overloop toegankelijk. Hier staan de cv ketel en de mechanische ventilatie unit opgesteld.

Bijzonderheden:
Volledige dak, spouw en vloer isolatie vanuit de bouw van de woning.
Houten kozijnen met dubbele en HR++ beglazing.
De Atag HR combi cv ketel (2017) is in eigendom.
Luxe inpandige afwerking kijkend naar de recent vernieuwde sanitaire voorzieningen, de binnendeuren, de cv ketel, de radiatoren, compleet leidingwerk, spuitwerk op wanden en plafonds en het schilderwerk.
Rustige woonlocatie met alle basisvoorzieningen in het dorp aanwezig en de uitvalswegen nabij.

Zeer goed onderhouden instap klare gezinswoning voor jaren woongenot.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
517 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHINNEN H 263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
517 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkstra Woningadvies

Bel 045 5285433

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.