• Verkocht

Heiberg 2 b 6436 CL Amstenrade Amstenrade

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 1.402 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai bungalow met royale tuin, 4 slaapkamers en deels onderkelderd (50 m2).
In het geliefde "Amstenrade" gelegen naast het park met veel rust en privacy echter doch centraal; basisschool,
centrum op loopafstand en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen.
Bungalow is ruim van opzet (160 m2) en beschikt over veel lichtinval en parkeren op eigen terrein.
Achterste gedeelte (slaapkamer en souterrain) zijn in de jaren 90 aangebouwd.
Alle maten van de woning zijn terug te vinden in de bijgevoegde plattegronden!

INDELING:

Souterrain:
Via berging te bereiken ruime kelder.

Begane grond:
Via een klein straatje langs het park is de woning bereikbaar. Perceel is omsloten met een hekwerk en een poort.
Hal/entree met vernieuwde meterkast en deur naar woonkamer. Ruime woonkamer met airco-unit, toegang tot de halfopen keuken, slaapkamer en tussenhal, alle voorzien van een granietenvloer.
Leefkeuken met engelse keuken in L-vormige opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en RVS-afzuigkap. Keuken is tevens voorzien van een kasteneiland. Middels raampartijen en tuindeur is er nauw contact met de tuin en tevens veel lichtinval.
De woning heeft 4 slaapkamers, dressing room en een berging met toegang tot het souterrain.
De slaapkamers zijn deels voorzien van een granieten vloer en deels van een laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een lichtbad, closet en een wastafelmeubel.
De berging is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en tevens is hier de C.V.-ketel geïnstalleerd (Remeha, 2013, eigendom).
Geheel omsloten tuin (ca. 280m²) met terrasoverkapping, compleet betegeld terras, bosgebied, gazon en dubbel tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande bungalow op uitstekende locatie;
- Gelegen tegen het park van Amstenrade;
- Gerenoveerd in 1999;
- Met rolluiken;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Aanvaarding in overleg.

Amstenrade (Limburgs: Awstroa of Austroa) is een kerkdorp in het zuiden van Nederlands Limburg, behorend tot de gemeente Beekdaelen. Tot 1982 was Amstenrade een zelfstandige gemeente, daarna was het tot 2019 onderdeel van de gemeente Schinnen.
Het dorp ligt ten westen van Brunssum en ten noorden van Hoensbroek. Vanouds valt onder het dorp Amstenrade ook de buurtschap Hommert. Deze ligt grotendeels in de gemeente Beekdaelen, maar gedeeltelijk in de gemeente Heerlen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
1.402 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

AMSTENRADE A 1407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMSTENRADE A 2201
Oppervlakte
552 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.