• Verkocht

Burgemeester De Vlugtlaan 223 1063 BL Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig 3-kamer appartement van 69 m2 met een zonnig balkon en een vrij uitzicht op een plantsoen.

Dit goed ingedeelde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een zeer goed onderhouden complex aan de Burgemeester de Vlugtlaan.
Het complex beschikt over een tweetal liften, een eigen huismeester en wordt beheerd door een financieel gezonde en actieve Vereniging Van Eigenaren.

Besloten verzorgde entree met intercomsysteem, dubbele lift of trap naar de tweede verdieping.

Eind van de galerij: entree woning, tochtportaal, centrale ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken: dichte keuken en een goed bemeten slaapkamer aan de galerijzijde, separaat toilet, badkamer voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Aan de plantsoenzijde bevindt zich de woonkamer alsmede een ruime zijkamer die thans aan de woonkamer verbonden is. De mogelijkheid bestaat om deze kamer in originele staat terug te brengen waardoor een tweede ruime slaapkamer wordt gecreëerd. Het zeer ruime balkon, gelegen op het westen, is zowel vanuit de zijkamer (door middel van een schuifpui) alsmede de woonkamer toegankelijk en kijkt heerlijk uit over het recent aangelegde plantsoen. Berging in de onderbouw, makkelijk toegankelijk voor het dagelijks stallen van de fiets.

Locatie:
Het appartement maakt onderdeel uit van het flatgebouw aan de Burgemeester de Vlugtlaan 161 t/m 345 gelegen in een rustige omgeving van stadsdeel Slotermeer vlakbij het Eendrachtspark.
In de nabije omgeving is o.a. Winkelcentrum Plein 40 - 45 te vinden met een diversiteit aan markten, winkels, scholen, de Sloterplas en het Sloterpark.
Zeer gunstig gelegen nabij uitvalswegen als de Haarlemmerweg en de snelwegen A5 en A10. Metro- en tramhaltes (lijn 7 en lijn 13) nabij, net zoals de bushaltes (lijn 21 naar CS, lijn 69 naar Schiphol en lijn 80 naar Zandvoort)
Fietsen naar het NS station Sloterdijk is maximaal 10 minuten.

Vereniging van Eigenaars (V.v.E.):
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Stedeplan VvE Beheer. De servicekosten bedragen ca. € 265,- per maand inclusief een voorschot op de stookkosten ad € 55,-.
De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning.

Erfpacht:
Het gebouw is in 1978 gesplitst in 93 appartementsrechten (woningen) onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 1955 (Gemeente Amsterdam) en de vaste jaarcanon bedraagt € 62,16 per jaar en is fiscaal aftrekbaar van de inkomstenbelasting. De canon kan voor het eerst herzien worden per 31-08-2032.
De aanvraag om de erfpachtcanon voor circa € 2.800,- eeuwigdurend af te kopen is voor 8 januari 2020 ingediend en de toekomstige eigenaar heeft de mogelijkheid om deze aanbieding over te nemen (mits deze voor januari 2021 wordt overgenomen)

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 69m2 (NEN2580 gemeten);
- Bouwjaar 1958;
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars;
- Verwarming via blokverwarming en warm water via geiser;
- Zonnig ruim balkon op het westen gelegen;
- Huismeester aanwezig;
- 2e verdieping;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Privé berging in de onderbouw, ook met de fiets bereikbaar;
- De ouderdomsclausule alsmede de asbestclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg; indicatie december 2020

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.623
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 5775
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2032)
Lasten
€ 62,16 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scholten Makelaars

Bel 020-689 05 05

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slotermeer-Zuidwest

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slotermeer-Zuidwest

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.