• Verkocht

Pieter Nieuwlandstraat 22 D 1093 XR Amsterdam Dapperbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een ruim en licht appartement in de populaire Dapperbuurt wat u nog volledig naar eigen smaak kan inrichten!

In de populaire Dapperbuurt bevindt zich op de derde (en tevens bovenste) etage dit ruime appartement van circa 68 m² met een heerlijk balkon, gelegen op het zonnige zuiden. Het huis heeft de beschikking over een ruime doorzon woonkamer. De tweede slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, maar er kan ook gemakkelijk weer een aparte kamer gerealiseerd worden. Op de begane grond is tevens de beschikking over een individuele berging en is er toegang naar de gemeenschappelijke binnentuin. De canon voor de erfpacht is nog betaald tot april 2036 en het beheer door de vereniging van eigenaars wordt professioneel en actief uitgevoerd. Kortom, een heerlijk appartement in een geweldige buurt!!

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de gezellige Dapperbuurt met om de hoek de dagelijkse Dappermarkt en het Oosterpark. In de directe omgeving is een divers aanbod aan winkels,gezellige eetcafés en restaurants zoals Bar Bukowski, Pata Negra, de Biertuin en Louie Louie. Tevens zijn het Tropenmuseum en Artis nabij. Op nog geen 5 minuten fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum Oostpoort. Het centrum is op 10 minuten fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed; op loopafstand vind je diverse tram- en buslijnen en het NS Muiderpoort Station. Ook is er voldoende parkeergelegenheid en zijn de diverse uitvalswegen met de ring A10 uitstekend te bereiken.

Indeling:
Centrale entree met schoon en opgeruimd trappenhuis, meterkast voorzien van gasmeter en slimme meter, 4 groepen. Entree van de woning met toegang tot alle vertrekken vanuit de hal. Dichte (casco) keuken aan de voorzijde, doorzon woonkamer met hardhouten kozijnen en toegang tot het balkon.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de hal, ook de tweede slaapkamer, welke nu als woonkamer gebruikt wordt, kan gemakkelijk terug gebracht worden.
Het separaat toilet is eenvoudig en de badkamer is casco. Tevens bevindt zich in de onderbouw nog een ruime berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985;
- Berging van circa 5 m² op de begane grond;
- Woonoppervlakte circa 68 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 april 2034;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Ymere Vve Diensten;
- Servicekosten van € 175,44 per maand voor appartement en berging voor 2020;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.147
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,44 per maand
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,23 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 8480
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-04-2036

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.