• Verkocht

Orteliusstraat 136 /III 1057 BH Amsterdam Hoofdweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

English translation below

Ruim, zeer licht en sfeervol appartement gelegen in de bekende Orteliusstraat op steenworp afstand van zowel het Rembrandt- als het Erasmuspark. Deze woning is bijzonder vanwege het ruime uiterst fijne zonneterras met openslaande deuren vanuit de open keuken en woonkamer. Het terras dat nagenoeg de gehele dag zon heeft geeft vrij uitzicht en maakt deze woonverdieping ruimtelijk en licht. De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich in een van de mooiste straten van de Baarsjes. In deze buurt verzamelt creatief Amsterdam zich om te wonen, te werken, te eten en te borrelen. Nieuwe hotspots worden maandelijks uit de grond gestampt (Ivo’s Kitchen, Radijs, Bar Spek, Café Cook, De Nieuwe Trouw, Hotel not Hotel etc etc). Deze levendige buurt in Amsterdam West heeft voortreffelijke uitvalswegen en een korte afstand van zowel Amsterdam Zuid als het Centrum.

Indeling
De eigen opgang bevindt zich op de begane grond. De voordeur op de derde verdieping geeft toegang tot een ruime binnenkomst hal met aan uw linkerzijde de wenteltrap naar de vierde verdieping. Op de derde verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Deze slaapverdieping is bijzonder handig ingedeeld waardoor er 3 ruime slaapkamers ontstaan met een hoogte van maar liefst 2.50 meter. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorkant van het appartement met beide grote raampartijen op het Westen. De master bedroom aan de achterzijde van het appartement heeft een aangrenzend balkon over de lengte van het appartement. De badkamer is vanaf de hal toegankelijk en is voorzien van moderne afwerking.
De hal biedt genoeg ruimte voor opbergmogelijkheden en een kast voor een wasmachine en droger.

De vierde verdieping is opvallend licht door zijn grote pui met openslaande deuren naar het zonneterras. Hier bevindt zich de open keuken voorzien van gasfornuis, oven en vaatwasser. Door het gehele appartement is de massieve donkere geïsoleerde houten vloer doorgetrokken. Op deze verdieping bevindt zich een extra toilet.

Zomer’s kunt u hier fijn de deuren open zetten en buiten dineren aan een ruime eettafel of genieten van de zon in de aangelegde lounge hoek.

Het appartement is gelegen aan de rustige Orteliusstraat, een mooie lange , brede straat die dwars door de Baarsjes heenloopt. Vanuit de Orteliusstraat loopt u zo het Rembrandtpark in. De straat bevindt zich met het Erasmus- en Westerpark dan ook echt in een bosrijke omgeving. Het Mercatorplein ligt om de hoek, waar je een grote diversiteit aan alledaagse winkels vindt. Daarnaast zijn de verbindingen met het openbaar vervoer goed. Ook de bereikbaarheid met de auto is zeer gunstig: de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar wanneer u de straat uitrijdt.

Bijzonderheden:
- 87 m2
- Eigen grond
- Zonneterras van 29 m2
- Bijzondere straat
- Groene omgeving
- Gezonde en actieve VvE
- Servicekosten: 90 euro per maand
- Oplevering kan snel, in overleg

English translation

Spacious, very bright and attractive apartment located in the famous Orteliusstraat, walking distance from both the Rembrandt and Erasmus Park. This house is special because of the spacious, extremely nice sun terrace with patio doors from the open kitchen and living room. The terrace, which has sun almost all day, gives an unobstructed view and makes this apartment spacious and light. The house is located on private land (no leasehold) and is located in one of the most beautiful streets of the Baarsjes. Creative Amsterdam gathers in this neighborhood to live, work, eat and have a drink. New hotspots are set up every month (Ivo's Kitchen, Radijs, Bar Spek, Café Cook, De Nieuwe Trouw, Hotel not Hotel etc etc). This lively neighborhood in Amsterdam West has excellent roads and a short distance from both Amsterdam South and the Center.

Layout
The private entrance is on the ground floor. The front door on the third floor gives access to a spacious entrance hall with the spiral staircase to the fourth floor on your left. On the third floor there are 3 spacious bedrooms and a bathroom with bath, walk-in shower and double sink.
This sleeping floor is very cleverly divided, creating 3 spacious bedrooms with a height of 2.50 meters. There are two bedrooms at the front of the apartment, both with large windows facing West. The master bedroom at the rear of the apartment has an adjoining balcony running the length of the apartment. The bathroom is accessible from the hall and has a modern finish.
The hall offers enough space for storage and a cupboard for a washing machine and dryer.

The fourth floor is remarkably light due to its large facade with French doors to the sun terrace. Here is the open kitchen with gas stove, oven and dishwasher. The solid dark insulated wooden floor is continued throughout the apartment. There is an extra toilet on this floor.

In summer you can open the doors here and dine outside at a spacious dining table or enjoy the sun in the lounge corner.

The apartment is located on the quiet Orteliusstraat, a beautiful long, wide street that runs right through the Baarsjes. From the Orteliusstraat you can walk straight into the Rembrandtpark. The street, together with the Erasmus and Westerpark, is really located in a wooded area. The Mercatorplein is around the corner, where you will find a great diversity of everyday shops. In addition, the connections with public transport are good. The accessibility by car is also very favorable: the Ring A10 can be reached within a few minutes when you leave the street.

Particularities:
- 87 m2
- Own ground
- Sun terrace of 29 m2
- Special street
- Green environment
- Healthy and active VvE
- Service costs: 90 euros per month
- Delivery can be fast, in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.184
Servicekosten
€ 90 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 10836
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m² (4 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Carla van den Brink B.V.

Bel 020-6717272

NVM aankoopmakelaar

DoeksenKlein Makelaardij

Bel 020 7235300

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofdweg e.o.

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofdweg e.o.

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.