• Verkocht

Jodenbreestraat 146 -K 1011 NS Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim en goed onderhouden 3-kamer appartement van ca. 65 m2 met ruim terras van ca. 11 m2 aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping van een modern, kleinschalig nieuwbouwcomplex ‘de Welstand’ uit 2002, voorzien van lift, separate berging en is gelegen op eigen grond!

INDELING
Middels een verzorgde entree toegang tot het trappenhuis met lift. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping waardoor je veel licht en vrijheid ervaart. Middels de voordeur heb je toegang tot het terras aan de achterzijde en de voordeur van het appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft 5 raampartijen met uitzicht over de Jodenbreestraat en in de hoek de Zuiderkerk. Open keuken in wandopstelling met de benodigde inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een separate kast waar de cv-ketel en de wasmachine zijn gelegen. Middels de hal heb je toegang tot de badkamer welke is voorzien van een ligbad-douche combinatie, wastafel en toilet. 2e separate toilet. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en hebben beide openslaande deuren naar het achtergelegen terras. Het terras is eveneens via de voordeur te bereiken. Door de gunstige ligging op het zuidwesten heb je hier zon van de vroege middag tot de late avond met hierbij een uniek uitzicht over de Mozes en Äaronkerk, Theater Carre en de binnenstad van Amsterdam. In de onderbouw is nog een separate berging van ca. 6 m2 gelegen.

LOCATIE
Het complex is gelegen aan een mooie brede stoep aan de Jodenbreestraat. Gelegen tegenover de Albert Heijn, de Blokker, de Etos en andere winkels en gezellige restaurants en cafés. Op loopafstand is het Waterlooplein, de Plantagebuurt, Artis en de Nieuwmarkt gelegen waar diverse openbaarvervoersmogelijkheden te vinden zijn zoals de Metro en verschillende de trams richting o.a. het Centraal Station en Amstel Station. De Wibautstraat en de Valkenburgerstraat zijn ook goede uitvalswegen naar de IJ-tunnel of de Ringweg A10.

BIJZONDERHEDEN
- Nieuwbouwcomplex uit 2002 met lift
- Eigen grond
- Terras op het zuidwesten
- Berging in de onderbouw
- Mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer aan de voorzijde van het appartement
- VvE wordt professioneel beheerd door VVE NL
- Het appartementsrecht heeft 67/1405e aandeel in de gemeenschap
- Servicekosten ca. € 225,- per maand met een reservefonds van ca. € 82.500,- per 8 september 2020
- Oplevering in overleg;
- Volgens ingewonnen informatie op is het object gelegen in Centrum 1 parkeergebied en is er een wachttijd van 7 maanden tot het verkrijgen van een parkeervergunning (d.d. 17/09/2020)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.538
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 225,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM P 3492
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Recourt Makelaars

Bel 020-6275011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.