• Verkocht

Eva Besnyöstraat 83 1087 KR Amsterdam IJburg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

BEN te koop!

Eva Besnyostraat 83
1087 KR AMSTERDAM

***English version below***

Zeer gunstig ingedeeld driekamerappartement van 76m2 gelegen op een top locatie, inclusief een heerlijk balkon op het westen met een prachtig uitzicht richting de haven!
Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een representatief en goed onderhouden appartementencomplex met lift.

Indeling:
Begane grond:
Via de moderne afgesloten entree met intercominstallatie, komt u in de representatieve gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis. Deze entree geeft tevens toegang tot de bergingen en fietsenstalling.

Zesde verdieping:
Entree, hal met separaat toilet en berging met wasmachine aansluiting, ruime lichte woonkamer met open keuken inclusief moderne inbouwapparatuur, twee royale slaapkamers en een ruime badkamer v.v. inloopdouche en wastafel. Via de woonkamer en beide slaapkamers heeft u via schuifpuien toegang tot het heerlijke balkon op het westen en zicht op de haven.

De ligging:
De woning is gelegen op het centrale Haveneiland in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het strand bij voorheen Blijburg waar thans een pop-up restaurant Haas & Popi is gevestigd, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met haar ambachtelijke vers-winkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés. Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2, A9 en luchthaven Schiphol.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 76m2;
- 2 slaapkamers;
- Groot balkon op het westen met een prachtig uitzicht over de haven;
- Modern appartement, dus goed geïsoleerd;
- Ideale stap voor mensen vanuit de stad;
- Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk;
- Afgekochte erfpacht tot en met 30-06-2057;
- Complex voorzien van een lift en intercom;
- Separate berging op de begane grond;
- Goede VvE, € 87,15 servicekosten per maand.

Vraagprijs: € 400.000,-- kosten koper.
Oplevering: in overleg.

Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!

Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*************************************************************************************************

AM for sale

Eva Besnyostraat 83
1087 KR AMSTERDAM

This well-laid out three-room apartment (76 m2) is in an excellent location and has a great west-facing balcony with gorgeous view towards the harbour!
The apartment is situated on the sixth floor of a well-presented and well-maintained apartment complex with elevator.

Layout:
Ground floor:
Modern and secure entrance area with intercom system and communal hallway with elevator and stairwell. From here you can also access the separate storage units and the bike parking.

Sixth floor:
Entrance, hall with separate toilet and utility/storage space with washing machine connection, large bright living room with open-plan kitchen including modern fitted kitchen appliances, two good-sized bedrooms and a spacious bathroom with walk-in shower and washbasin. The living room and both bedrooms have sliding doors leading out to the wonderful west-facing balcony, which overlooks the harbour.

The location:
The property is located in the spaciously laid out and family-friendly IJburg area. IJburg has a distinct maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. The marina is a great place to meet up with friends in one of the many bars and restaurants. You can also go to the pop-up restaurant Haas & Popi which is located on the former Blijburg beach or relax and enjoy the Theo van Goghpark or the Diemerpark. IJburg is close to the Diemerpark, a nature area the size of the Vondelpark, where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. The area has lots of playgrounds, schools, childcare centres, making it a perfect place to raise children. Haveneiland has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. You can buy your groceries in the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants and hip bars. The area also has good transport links; Tram 26 will take you to Central Station in less than 15 minutes and bus 66 will take you to Amsterdam Arena within the same amount of time. The A10, A1, A2 and A9 motorways as well as Schiphol Airport are all within easy reach by car.

Specifics:
- Living area 76m2;
- 2 bedrooms;
- Large west-facing balcony with great view across the harbour;
- Modern apartment, well-insulated;
- Ideal for people looking to move out of the city centre;
- Good location, near tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely child-friendly neighbourhood;
- The ground rent has been bought off until 30/06/2057;
- The apartment complex has an elevator and intercom;
- Separate storage on the ground floor;
- Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: € 87.15.

Asking price: € 400,000 costs payable by the purchaser.
Delivery: in consultation.

Come and view this house and be amazed by what this property has to offer!

Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.263
Servicekosten
€ 87 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 1414
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2057

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor BEN

Bel 020-4202400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.