• Verkocht

Vrolikstraat 180 hs 1092 TR Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen op eigen grond, tuin op het zuiden, hoge plafonds, vloerverwarming door de gehele woning en in 2016 volledig en luxe gerenoveerd. Deze woning heeft het allemaal! De woning, van 78 m2, beschikt over een slaapkamer, open woonkeuken en een tuin van ca. 40 m2 gelegen op het zuiden.

Indeling:
Eigen entree. Hal, separaat toilet met fonteintje, veel kast en bergruimte, aparte ruimte/opstelling voor de wasmachine en droger. Handige berging van ca. 3 m2. Slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, op maat gemaakte wasbak in beton gegoten en toilet. De woonkamer met open keuken is aan de tuinzijde gelegen. Door de plafondhoge ramen, hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke lichte ruimte. De luxe keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven en cooker. De apparatuur in de keuken is van het merk Smeg en de fronten van de keuken zijn van massief eikenhout. Middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De woning is voorzien van strak gestuukte wanden + plafonds en een gietvloer. De tuin meet circa 40 m2, is gelegen op het zuiden en beschikt over houten terrasvlonders, gras, schuur met veel bergruimte en een grote loungehoek. Er is een mogelijkheid tot het ophangen van een hangmat bij de loungehoek bij de pergola.

Omgeving:
Op de grens van de populaire Oosterparkbuurt en Watergraafsmeer ligt deze woning in de Vrolikstraat. De vele winkels aan de Middenweg en in Oostpoort liggen letterlijk om de hoek. Bar Wisse, Elsa's Café, Bar-restaurant 1900, de Biertuin, café Cliché en restaurant Jacobsz zijn slechts enkele hot spots die op loopafstand liggen. Het Beukenplein en de Weesperzijde zijn eveneens om de hoek gelegen (oa. Bar Bukowski, Volkshotel en Loetje). Een ideale buurt met veel groen; park Frankendael (met restaurants Merkelbach en de Kas) het Oosterpark en het Flevopark zijn om de hoek. Ook de bereikbaarheid is ideaal te noemen: NS stations Science park, Amstel en Muiderpoort zijn binnen 5 minuten fietsafstand bereikbaar maar uiteraard zijn ook tram en bushaltes aanwezig. Er is een ruime keuze aan goede scholen. De ring A10 is per auto snel bereikbaar via de s112 en ook via de S113 met de historische Middenweg- Linnaeusstraat.

Bijzonderheden:
- English text on our own website or on English fundapage.
- Eigen grond;
- Woning geheel verbouwd in 2016;
- Actieve en financieel gezonde VVE bestaande uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 50,-;
- Renovatie 2016 onder begeleiding van een architect;
- Nen-2580 meetrapport aanwezig.

Disclaimer – aanmelding koop- en/of huurwoningen
De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.731
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8697
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Vrolikstraat 180 hs
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij het eerste contact was meteen al duidelijk hoe Ramon Mossel Makelaardijte werk gaat en dat zij veel kennis hebben van de Amsterdamse huizenmarkt. Het contact met Lara verliep heel prettig ze hield ons goed op de hoogte van de bezichtigingen. Ons huis was super snel verkocht voor een mooie prijs. Heel blij mee!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterparkbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterparkbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.