• Verkocht

Piet Gijzenbrugstraat 46 II 1059 XK Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Prachtig lichte dubbele bovenwoning bestaande uit de tweede en derde verdieping met dakterras en balkon op het westen en een ruime vliering welke te gebruiken is als bergruimte, gelegen in een van de mooiste en groenste straten van de Hoofddorppleinbuurt. Het appartement heeft nog vele originele details zoals glas-in-loodramen, inbouwkasten en de originele trap en is gelegen op eigen grond.

Vanwege het corona virus bezichtigen wij met maximaal 2 personen. Ook bieden wij de mogelijkheid aan voor een virtuele bezichtiging.

Ligging/bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in de gezellige en veelzijdige Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid, tussen het Hoofddorpplein en de Westlandgracht. Maar ook nabij het natuur- en recreatiegebied "de Oeverlanden" in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van diverse scholen, kinderdagverblijven, een speeltuin, sportclubs, winkels, restaurants, het Vondelpark en genoeg leuke cafés om de hoek. Het openbaar vervoer is via tram 2 en bus 15 en 62 uitstekend geregeld en met de auto bent u binnen een oogwenk op de Ring A-10.
Het is ook mogelijk om direct achter het huis, in de Westlandgracht, een bootje aan te meren binnen 15 vaarminuten van de grachten van Amsterdam.

Indeling
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Voordeur van de woning op de eerste verdieping, met inpandige trap naar de tweede verdieping.
De heerlijke woonkamer met erker is gelegen aan de voorzijde en is bijzonder licht en ruim van opzet. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, oven combi magnetron, koelkast, diepvries en afwasmachine. Via de openslaande deuren in de achtergevel is het balkon te bereiken, welke op het westen is gelegen. Aan de achterzijde is ook de eerste slaapkamer gelegen, bijzonder geschikt als kinder- of werkkamer en met toegang tot het balkon.
Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een ruime kast voor wasmachine, cv-ketel en bergruimte.

Op de derde verdieping is de ruime masterbedroom gelegen. Deze is voorzien van een inbouwkastenwand en heeft openslaande deuren naar het heerlijke dakterras gelegen op het westen. Door deze goede ligging kunt u tot in de avonduren genieten van de zon. Via de overloop is de moderne badkamer te bereiken voorzien van een inloop douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Ook de vliering is vanaf de overloop te bereiken.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- De VvE bestaat uit 6 leden en de servicekosten bedragen thans € 125,84,- per maand.
- Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel.
- NEN-meetrapport aanwezig: 86,73 m2 woonruimte, 24,98 m2 gebouw gebonden buitenruimte en 0,72 m2 externe bergruimte.
- Oplevering in overleg.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

++++++++++

Stunning, bright upper-level duplex on the second and third floors with a roof deck and west-facing balcony, and a large attic space for storage, situated on one of the most beautiful and leafiest lanes in Hoofddorpplein district. The apartment showcases countless original period details such as stained-glass windows, fitted cabinets and the original staircase. This is a freehold property.

Due to the coronavirus we schedule our viewings with maxium 2 persons. In addition, we offer virtual viewings of the property.

Location/accessibility
The apartment is in the bustling, diverse Hoofddorpplein district in Amsterdam Zuid, between Hoofddorpplein and Westlandgracht. Nearby natural park/ recreation area "De Oeverlanden" in a family-friendly area, within walking distance of several schools, daycare centers, a playground, sports clubs, shops, restaurants, Vondelpark and around the corner from a wide selection of lovely cafes. Excellent accessibility by public transportation via tram 2 and bus lines 15 and 62, and by car, the A10 beltway is just a heartbeat away.
A small boat can be docked directly behind the house, in Westlandgracht canal, just a 15-minute boat trip to Amsterdam's historic canal belt.

Layout
Communal entrance on the ground floor. Front door of the apartment on the first floor, with an internal staircase to the second floor.
The magnificent living room, with a bay window, is at the front and is exquisitely bright and spacious. At the rear is the modern kitchen/lounge with a range of appliances including a 4-burner induction cooker, oven/ combination microwave, refrigerator, freezer and a dishwasher. French doors open to the rear balcony, which faces west. The first bedroom is also at the rear, ideal as a children's bedroom or study, opening to the balcony.
This level also includes a separate restroom and a large closet with the laundry machine, central heating unit and storage.

The third floor accommodates the expansive master bedroom. This room features a fitted wardrobe wall and has French doors to the fabulous west-facing roof deck. Due to its excellent sun exposure, this is the ideal spot to enjoy the sunshine until the late evening. The landing accesses the contemporary bathroom with a walk-in shower, bathtub, 2nd toilet and sink. The attic can also be accessed from the landing.

Specifications
- Freehold property.
- Timber window frames with double glazing.
- HOA comprised of 6 members and current HOA service charges of € 125.84 per month.
- Heating and warm water: private central heating unit.
- NEN-measurement survey available: 86.73 sqm residential floor area, 24.98 sqm building-related outdoor space and 0.72 sqm external storage space.
- Closing upon mutual agreement.

"This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.471
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN O 2901
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eefje Voogd Makelaardij

Bel 020-3050560

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.