• Verkocht

Loenermark 107 1025 SK Amsterdam Buikslotermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 287.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Amsterdam Noord, op loopafstand van winkelcentrum Buikslotermeerplein en metrostation Noord (Noord/Zuidlijn), staat flat A met daarin op de 5de verdieping dit appartement. Door het fraaie uitzicht op het groen en de rustige plek zou je bijna vergeten hoe dicht je bij het centrum van de stad woont.

BEREIKBAARHEID
Binnen een paar minuten ben je op het OV-plein voor de metro (Noord/Zuidlijn) of een bus. Met de auto ben je, via de IJ-tunnel, binnen een paar minuten in het centrum van Amsterdam. Ook de ringweg A10 is binnen enkele minuten te bereiken. Qua locatie voor woon-werkverkeer is de ligging dus ideaal. En toch zul je praktisch niets merken van het verkeer.

OMGEVING
Voor de dagelijkse boodschappen kun je alles vinden in het dichtbij gelegen winkelcentrum Buikslotermeerplein, met zowel een Albert Heijn, een Jumbo als een Lidl. Andere winkelcentra in de buurt zijn de Banne, Waterlandplein en Purmerplein.

Leuke en sportieve voorzieningen heel dicht in de buurt;
- openbaar zwembad Noorderparkbad (2016)
- atletiekbaan Elzenhagen Zuid (2020)
- bioscoop Euroscoop (2019)
- park Noorderpark, leuk van jong tot oud (2016)
- voor kinderen: speeltoestellen en skatebaan (2019)
en een kinderboerderij naast de molen

U ziet het; er wordt in de buurt flink vernieuwd sinds de Noord/Zuidlijn klaar is.

Voor de natuurliefhebbers te fiets is het goed om te weten dat je heel gemakkelijk onder de ringweg A10 door kunt en lekker langs de weilanden op weg kunt naar bijvoorbeeld het Twiske, Holysloot of Marken.
Voor ouders met jonge kinderen en (bijna) pubers zijn diverse opvanglocaties en scholen ook heel dicht bij.

DE WONING:

Het appartement is bijna geheel voorzien van laminaat; badkamer en toilet zijn betegeld.
De originele voor- en achterdeur zijn vervangen en voorzien van 3-punts sluiting, in 2014. De binnendeuren zijn vervangen in 2019.

INDELING:

Hal
In de hal bevindt zich de kapstok, de intercom en de meterkast.

Woonkamer
De zeer ruime woonkamer is goed verlicht door de grote raampartij en altijd lekker warm (~22+ graden).
De woonkamer biedt toegang tot het balkon en de aangesloten kamer met kantoor.

Balkon
Het balkon is op het zuidoosten gelegen, biedt zomers heerlijk zon tot een uur of vijf en geeft uitzicht over verrassend veel groen.

Keuken
In de C-vormige keuken (2010) is veel werk- en bergruimte aanwezig.
De aanwezige inbouwapparatuur:
- combi oven/magnetron
- koelvriescombinatie
- espressoapparaat
- afwasmachine
Naast de keuken bevindt zich een ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine en extra bergruimte.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad.

Toilet
Het toilet is voorzien van een watercloset en een fontein.

Slaapkamer
In de hoofdslaapkamer past prima een 2-persoonsbed, samen met kledingkasten.

Tweede slaapkamer
De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor en verlenging van de woonkamer. Door het plaatsen van een deurkozijn kan de kamer weer afgescheiden worden.

Garage
De eigen parkeerplaats bevindt zich in de gedeelde parkeergarage op de begane grond van naastgelegen flat B.

Berging
De berging bevindt zich op de begane grond, afgesloten met een eigen deur. Ruim genoeg voor bijvoorbeeld 2 fietsen en 3 opbergstellages.

VOORZIENINGEN
- kabel-, gas-, elektra-, en wateraansluiting
- blokverwarming
- lift
- intercom
- deurbediening op afstand

BIJZONDERHEDEN

- de erfpachtcanon is afgekocht tot 16 Januari 2052 (geen aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop)
- energielabel E
- servicekosten € 243,02, inclusief voorschot stookkosten
- eigen parkeerplaats in parkeergarage (in naastgelegen Flat B)
- servicekosten parkeergarage € 18,38
- Ouderdomsclausule is van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.639
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 243,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 3653
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 17-01-2052
AMSTERDAM AL 3652
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 17-01-2052

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 243,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.