• Verkocht

Dijkgraafplein 219 1069 ER Amsterdam De Punt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Dit royale appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 100 m² wat verdeeld is over twee verdiepingen. De royale woonkamer en moderne open keuken zijn gesitueerd op de vierde verdieping. Op de derde verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Het goed onderhouden complex is gelegen op EIGEN GROND en voorzien van twee liftinstallaties en een elektronisch beveiligd toegangssysteem wat alleen bereikbaar voor bewoners. Op de begane grond is er tevens nog een privé (fietsen)berging aanwezig.

LIGGING
De woning is gelegen in een rustige straat in Osdorp Oost (stadsdeel Nieuw West), vlakbij een winkelcentrum, een zwembad en sportcentrum, een bibliotheek, diverse kinderdagverblijven, scholen, horecagelegenheden en een tuincentrum. Ook theater Meervaart is op korte afstand gelegen en de Sloterplas met veel recreatiemogelijkheden in de zomer. Door deze rustige en centrale ligging is dit een erg gewilde buurt.

BEREIKBAARHEID
De woning is gunstige gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A9 en A10). Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; tram 17 en bus 753 stoppen direct voor het appartementencomplex.

INDELING
Begane grond:
afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis..

Vierde verdieping:
Hal met garderobemogelijkheden, toilet met fonteintje en meterkast. De royale woonkamer heeft een prettige natuurlijk lichtinval, vanuit de woonkamer is het op het zuidwesten gesitueerde balkon bereikbaar. Aan de voorzijde van het appartement is de open keuken gesitueerd, de moderne keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de ondergelegen slaapverdieping.

Derde verdieping:
De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. In totaal zijn er drie ruime (slaap)kamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een ligbad, tweede toilet, douche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Vereniging van eigenaars gebouw Dijkgraafplein te Amsterdam’ is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘VvE Beheer Amsterdam’ , er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 1999 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 107/28.133-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 238,02 per maand, voor stookkosten en warm water wordt er een voorschot van € 61,- per maand betaald door de huidige eigenaar.

EIGENDOMSSITUATIE
Het complex is gelegen op EIGEN GROND.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlakte woning: 107 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 100 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m².
• Externe bergruimte: 5 m².
• Bruto inhoud woning: 325 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1972.
• Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten.
• Energielabel: E.
• Separate fietsenberging in de onderbouw aanwezig.
• Parkeren: voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 238,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd en monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 2903
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 238,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Makelaers BV

Bel 020-215 6 215

NVM aankoopmakelaar

PRO Makelaars

Bel 088-5612345

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.