• Verkocht

Baden Powellweg 116 1069 LK Amsterdam Osdorp-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Subliem ingedeeld HOEK-appartement van 86 m2 met twee ruime slaapkamer (origineel waren dit er 3, extra slaapkamer is zo gecreëerd) met een zonnig balkon (WEST) gelegen op EIGEN GROND in een modern complex (1993) en dat op een heerlijke plek nabij het Osdorpplein en de Sloterplas!

Ligging en bereikbaarheid:

Op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein met diverse winkels, supermarkten, restaurants en het onlangs geopende Westmarket en direct grenzend aan de Tussen Meer. Om de hoek de tramhalte van lijn 1 en 17 en deze brengt je in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereik je binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam. De visite parkeert hier ook nog gewoon gratis en neem je zo mee de stad in!

Voor ontspanning en rust kan je terecht bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentrum, een jachthaven, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. Een heerlijke plek die ook snel bereikbaar is. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij. Een heel nieuw ontwikkeld recreatiegebied op fietsafstand is de Tuinen van West: een uniek gebied waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten / drinken (Rijk van de Keizer), sporten en eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West), kinderen lekker kan laten spelen in een grote speeltuin en gewoonweg heerlijk kan genieten van wat de natuur te bieden heeft. Met theater De Meervaart heeft Osdorp een culturele voorziening die voor heel Amsterdam van belang is.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via de verzorgde gezamenlijke entree op de begane grond kan je met de LIFT of trap naar de vijfde verdieping. Entree: de hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning, ruime inpandige berging voor de cv-ketel, wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie-unit, separaat toilet met fonteintje, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. De twee slaapkamers zijn goed bemeten, desgewenst is een derde slaapkamer eenvoudig te creëren door de (werk)kamer af te scheiden van de woonkamer. De open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de woonkamer is zeer licht vanwege de hoekligging en biedt toegang tot het balkon/terras op het zonnige westen. Hier kan je heerlijk van de middag- en avondzon genieten!

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging op de begane grond.

Bijzonderheden:

- Gelegen op EIGEN GROND.
- Totale woonoppervlakte: 86 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Individuele berging op de begane grond van 6 m2.
- Balkon van 7 m2 gelegen op het westen.
- Mogelijkheid tot het creëren van derde slaapkamer.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van € 142,17 euro voldaan dient te worden.
- Modern complex uit 1993 met lift.
- Woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.779
Servicekosten
€ 142 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN E 4075
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

URBAN MAKELAARS AMSTERDAM

Bel 020-3035090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.