• Verkocht

Govert Flinckstraat 111 2A 1072 EG Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht en is voorzien van een nieuwe fundering.

Midden in de bruisende Pijp, om de hoek van het Sarphatipark, Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuyp markt, ligt dit lichte sfeervolle bovenhuis van 2 verdiepingen en bergvliering met een totaal oppervlak van ruim 50 m² (exclusief de bergvliering van ca. 3 m²). De woning is gelegen aan de achterzijde op de tweede, derde en zolder verdieping. Het appartement is geheel voorbereid op de toekomst omdat er hier geen gebruik meer wordt gemaakt van gas. Koken, warm water en verwarming gebeurt allen elektrisch.
In 2019 is het complex voorzien van een nieuwe fundering en is er in het appartement ook veel vernieuwd. Zo is bijvoorbeeld de voormalige berging bij het appartement getrokken door middel van het plaatsen van een interne trap, er is een nieuwe badkamer gerealiseerd, nieuw Velux dakraam, een ruime bergvliering gerealiseerd (met daar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger) en zijn in 2020 nieuwe kozijn geplaatst voorzien van HR++ glas. In de VVE zijn alle grote onderhoudsposten afgelopen jaar reeds uitgevoerd.

Al met al een appartement om zo te betrekken op een geweldige locatie!

Ligging/bereikbaarheid:
De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl. Veel gezelligheid is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants. Ook de Albert Cuypmarkt (om de hoek) die 6 dagen per week is te bezoeken, is zeer sfeerbepalend. Naast al de gezelligheid is de Pijp goed bereikbaar zowel met trein (Amsterdam Amstel/RAI), meerdere tramverbindingen en bovenal het nieuwe metrostation De Pijp dat op slechts 150 meter afstand ligt. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de ring A-10.

Indeling:
Tweede verdieping:
Entree, hal, toilet met fonteintje en ruime opbergkast (hier is nu de vriezer in geplaatst), trap naar de derde verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met authentieke plafondbalken met open keuken met stenen blad en diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Grote ramenpartij aan de achterzijde met HR++ glas.

Derde verdieping:
Via de trap kom je in de ruime en goed ingedeelde slaapkamer met ruimte voor een bureau. Badkamer met ruime inloopdouche met stortdouche, radiator en wastafelmeubel met spiegelkast.

Vliering:
Door het hoge plafond in de slaapkamer is er een slimme oplossing gemaakt door een vlizotrap te creëren naar een vliering met voldoende opbergruimte en tevens ruimte voor zowel een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 50,7 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1892;
- EIGEN GROND;
- Zeer ruimtelijk gevoel door o.a. de maisonette inrichting en de vele ramen;
- Vernieuwde fundering en nieuwe kozijnen voorzien van HR++ glas;
- Gasloos dus klaar voor de toekomst (verwarming, warm water en koken gebeurt elektrisch);
- Perfecte ligging op slechts 100 meter van het Sarphatipark en de Noord-Zuid lijn;
- Midden in de bruisende Pijp, om de hoek van de Albert Cuyp markt;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.549
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 6377
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.