• Verkocht

Boeninlaan 262 1102 TP Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Leuk en goed ingedeeld twee-kamerappartement (woonoppervlakte ca. 42 m2) gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een luxe half open keuken, een goed bemeten slaapkamer en een nette badkamer. Het goed onderhouden complex wordt actief en professioneel beheerd door de vereniging van eigenaren en de erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 15 juni 2035.

Omgeving:
De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht en Venserpolder in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal; trappenhuis

Vierde verdieping:
Entree; hal; nette badkamer met douche, wastafel en toilet; ruime woonkamer; luxe half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; goed bemeten slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte ca. 42 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Actieve en professionele vereniging van eigenaren
- Servicekosten € 43,65 per maand
- Individuele berging op de begane grond
- Verwarming en warm water middels individuele CV ketel (Intergas, 2013)
- Erfpachtcanon vooruitbetaald betaald tot en met 15 juni 2035
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper (mits, in Amsterdam)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Servicekosten
€ 44 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 43,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
133 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
B 1,15 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1919
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-06-2035

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 43,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Overbeek Amsterdam

Bel 020-5209580

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.