• Verkocht

Da Costakade 31 III 1052 SG Amsterdam Da Costabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 735.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Licht dubbel bovenhuis, 4 kamers, gelegen op de bovenste verdiepingen aan de Da Costagracht met balkons aan voor- én achterzijde en riant gemeenschappelijk dakterras van 54 m2! De woning ligt centraal in de populaire buurt Oud-West en nabij het Centrum. Het NEN woonoppervlakte is 94 m2
Het gehele pand is net uit de stijgers na een grondige schilder- en onderhoudsbeurt.

Indeling:

Via gemeenschappelijk entree is het appartement te bereiken op de derde verdieping.
Zeer lichte en ruime woonkeuken met L-vormige keuken, 3 ramen aan de gracht, Frans balkon pal op het westen met uitzicht over de gracht van de Da Costakade. Via de en-suite naar de zitkamer met haard en toegang tot het balkon, deur naar slaapkamer met tevens toegang tot het balkon.

Via een interne trap bereikt u de vierde verdieping. Hier is 1 zeer ruime slaapkamer met inbouwkasten gerealiseerd, de badkamer met inloopdouche en toilet is een echte eye-catcher en bereikbaar via de slaapkamer. Tevens is er nog een separate toilet op de 3de verdieping aanwezig.
Het gemeenschappelijk dakterras is keurig onderhouden en zeer gemakkelijk bereikbaar. Van hier heeft u een geweldig 360 graden uitzicht op en over de mooie stad en het water.

De woning is gelegen in het populaire Oud-West, met de Food Hallen op steenworp afstand. In de Bilderdijkstraat, Kinkerstraat en De Clercqstraat zijn veel hippe koffietentjes, leuke barretjes en eetgelegenheden te vinden. Ook de bekende en populaire 9-straatjes met de unieke winkeltjes en gezellige cafeetjes zijn op loopafstand gelegen.

Het appartement is goed bereikbaar met openbaar vervoer met diverse tram- en bushaltes in de directe nabijheid van onder andere de Bilderdijkstraat en Rozengracht. Tevens is het gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Vereniging van Eigenaren
De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement bedragen thans € 115 per maand.
De VvE is actief en bestaat uit 4 leden.

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlak 94 m² NEN , gemeenschappelijk dakterras van 54 m2
- Servicekosten € 115 per maand; actieve Vve en bestaande uit 4 leden
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-07-2074
- Licht appartement met 2 balkons, riant gemeenschappelijk dakterras, 2 slaapkamers, gelegen op de 3e en helft van 4e verdieping met veel licht en sfeer.
- In de gehele woning ligt een prachtige Fins Grenen vloer, taps gezaagd zeer brede planken, voorzien van wandverwarming, zonneboiler op dak te ondersteuning van warmwatervoorziening, uitermate goede isolatie
dmv 12 cm isolatiemateriaal achtergevel, 6 cm aan de voorzijde binnen en 20 cm dikke isolatieplaten onder het dak.
- Balkon achterzijde op het oosten, Balkon voorzijde op het westen met middag- en avondzon;
- Geen bovenburen;
- Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning;
- Gehele voorgevel is afgelopen weken geschilderd zodoende is het huis weer in een top conditie.
De oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.819
Servicekosten
€ 115 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, muurverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8126
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2074)
Lasten
Afgekocht tot 30-07-2074

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizerskroon Makelaars

Bel 020-4202222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.