• Verkocht

IJburglaan 147 1086 ZJ Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In het Kadegebouw op Steigereiland bieden wij u een verzorgd drie/ vierkamer appartement met uitzicht over het water, twee slaapkamers, strakke keuken en sanitair, een breed balkon, een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw.

English summary
In the Kadegebouw on Steigereiland we offer you a well-kept three/four-room apartment with a view over the water, two bedrooms, a sleek kitchen and sanitary facilities, a wide balcony, a private parking space and a storage room in the basement.

Omgeving
Wonen omringd door water op IJburg! Het is heerlijk wonen op Steigereiland. Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Steigereiland heeft voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en theatercafé Vrijburcht. De jachthaven ligt om de hoek terwijl je uitkijkt over de drijvende woningen! Maar ook leuke restaurants, trendy cafés, stadstrand Blijburg en het prachtige Diemerpark zijn nabij. IJburg ligt nabij de Ring A10 maar ook nabij de A9, u bent binnen 15 minuten op Schiphol bijvoorbeeld. Met de tram bent u in 15 minuten op het Centraal Station, hartje Amsterdam.

Het gebouw
De woning maakt deel uit van het in 2009 opgeleverde gebouw Kadegebouw aan de IJburglaan. Het Kadegebouw kijkt uit over de drijvende woningen in de Waterbuurt West, de IJburglaan en het IJmeer. Het gebouw staat op een stoere voet van donkere, betonnen steunberen. Daarboven een licht, wit, gedetailleerd ritme van glas en metaal. Veel glas, veel uitzicht. Op de begane grond bevinden zich 4 onderdoorgangen naar de achtergelegen steigers waar de Waterwoningen aan liggen.

Indeling

Tweede verdieping:
Entree, gang, meterkast, slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de waterzijde, inpandige berging met aansluiting wasmachine en droger en kastruimte, bergruimte, luxe badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad. Separaat toilet (zwevend) met fonteintje. De ruime en lichte living aan de waterzijde beschikt over grote kozijnen van vloer tot plafond en een toegang naar het ruime balkon en een fraai uitzicht over het water en de waterwoningen die zo kenmerkend zijn voor IJburg! De half open luxe keuken bevindt zich in het midden van de woning aan de living en is uitgevoerd in lichte fronten met RVS aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Eetkamer aan de voorzijde.
In de onderbouw bevindt zich een ruime privé berging en een eigen parkeerplaats.

De vereniging van eigenaren:
De woning maakt deel uit van het in 2009 opgeleverde Kadegebouw. De servicekosten bedragen € 148,23 per maand voor de woning en € 31,84 per maand voor de parkeerplaats, de administratie wordt gevoerd door een professionele administrateur.

Kortom, een verzorgde woning met uitzicht en eigen parkeerplaats in een fraai gebouw met een praktische indeling op een waterrijke locatie.

Bijzonderheden:
- Wonen in een prachtig complex met een lift;
- Heerlijk lichte woning;
- Twee slaapkamers (mogelijkheid tot het maken van een derde slaapkamer);
- Woonoppervlakte circa 93 m²;
- Erfpacht is afgekocht tot 30-11-2056;
- De aanvraag voor eeuwigdurend afkopen is tijdig aangevraagd;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming gecombineerd met een warmte terugwininstallatie;
- De vraagprijs is inclusief de eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris wordt opgesteld conform het model Ring Amsterdam.

English lay-out
Second floor:
Entrance, hallway, meter cupboard, bedroom at the front, spacious bedroom on the water side, indoor storage room with connection for washing machine and dryer and cupboard space, storage space, luxury bathroom with a washbasin and a bathtub. Separate toilet (floating) with hand basin. The spacious and bright living room on the water side has large floor-to-ceiling windows and access to the spacious balcony and a beautiful view over the water and the water houses that are so characteristic of IJburg! The semi-open luxury kitchen is located in the middle of the house next to the living room and has light fronts with RVS countertop and various built-in appliances. Dining room at the front.
In the basement there is a large private storage room and a private parking space.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.785
Servicekosten
€ 148 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 1361
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2056)
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2056)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.