• Verkocht

Dolingadreef 241 1102 WT Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bovenwoning van ruim 72 m2 met balkon, twee ruime slaapkamers én afgekochte erfpacht. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een externe berging in de onderbouw.

INDELING
Middels het gemeenschappelijk trappenhuis uitkomend op de tweede etage: entree, hal, badkamer met ligbad en douche, wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet, woonkamer aan de voorzijde, twee zeer ruime slaapkamers aan de achterzijde, afgesloten grote keuken met toegang tot het balkon op Oosten. Er is een berging in de onderbouw.

De ruime woonkamer is gelegen aan de voorkant, met veel licht en uitzicht over het water en de bomen aan de Dolingadreef. De badkamer is afgewerkt met mozaïektegels, een ligbad en wastafelmeubel. De keuken is afgewerkt met boven- en onderkastjes in rood hoogglans en voorzien van alle apparatuur (5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast).

OMGEVING
Het appartement is gelegen in stadsdeel Zuidoost in de wijk Venserpolder. In de omgeving vindt u diverse scholen en het gezellige winkelcentrum de Amsterdamse Poort waar diverse grote en kleine winkelketens zijn gevestigd. Daarnaast zijn ook de Johan Cruyff Arena, Afas Live, Ziggo Dome en Pathe Arena vlakbij en is recreatiegebied Gaasperplas op nog geen 10 minuten afstand. Het Nelson Mandelapark (waar jaarlijks het Kwaku festival plaatsvindt) ligt op loopafstand. De Venserpolder is goed bereikbaar met het openbaar vervoer via het metrostation Strandvliet en NS-stations Bijlmer ArenA en Duivendrecht welke op loopafstand van het complex zijn gelegen. De A1, A2, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Voor de deur is voldoende parkeerruimte.

BIJZONDERHEDEN
- English text on our own website or on English fundapage.
- Woonoppervlakte 72 m2.
- Twee ruime slaapkamers.
- Servicekosten circa € 145,-- per maand
- Oplevering in overleg.
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 31 januari 2035.
- Gezonde en actieve VvE met professionele beheerder.
- Externe berging in de onderbouw.
- NEN2580 meetrapport aanwezig.
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1864
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2035

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Dolingadreef 241
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Terwijl wij in het buitenland verbleven werd onze woning verkocht door een zeer deskundig team van vriendelijke dames van Ramon Mossel Makelaardij. Alles werd perfect voor ons geregeld. Het proces was zeer duidelijk en overzichtelijk. Top Klasse!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.