Oostenburgergracht 11 A 1018 NA Amsterdam

  • Verkocht
€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Speels ingedeelde 4-kamer woning met tuin en inpandige berging. De woning heeft een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een gesloten keuken.

Het appartement is gelegen aan de rand van het centrum op de Oostelijke eilanden. In de buurt bevinden zich tal van gezellige restaurants, cafés en leuke winkels. Om de hoek bevindt zich de bekende en gezellige Dappermarkt. Op het Stork terrein bevinden zich Café Roest en het trendy restaurant Rosa en Rita. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving te vinden. Verder zijn brouwerij 't IJ, het Theater Amsterdam, Artis, Hortus Botanicus en het Scheepvaartmuseum nabijgelegen.

Het appartement is goed bereikbaar via diverse uitvalswegen (Piet Heintunnel en IJ-tunnel). Ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar via Tram 10 en 14 of bus 22 en 48.

Indeling
Souterrain
- hal met toegang tot alle vertrekken
- kastruimte
- ruime inpandige berging
- slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin/patio (noordoost)
- trap naar de Bel-etage

Bel etage
- entree met ruime hal, toegang tot alle vertrekken
- tweede slaapkamer aan de achterzijde
- badkamer met douche
- Separaat toilet met wastafel
- derde slaapkamer aan de voorzijde
- trap naar de eerste verdieping en souterrain

Eerste verdieping
- hal met toegang tot alle vertrekken
- kast met stookruimte en wasmachineaansluiting
- dichte woonkeuken
- ruime woonkamer

Kenmerken
- appartement verdeeld over 3 verdiepingen
- bouwjaar 1990
- woonoppervlakte circa 80m2 (excl. inpandige bergruimte)
- 3 slaapkamers

Bijzonderheden
- direct beschikbaar
- voormalige huurwoning (asbest- en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing)
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor eigen kinderen)
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 31 oktober 2041
- servicekosten €235,08 (actieve, professionele VvE)
- projectnotaris Spier en Hazenberg
- VvE "Oostenburgergracht 11" te Amsterdam
- Kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie N, nummer 4496-A1
- Rijksmonument

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.598
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 235,08 per maand
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Kluswoning en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4496
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-11-2041

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
14 m² (3,15 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 235,08 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja