• Verkocht

Cabralstraat 27 -II 1057 CE Amsterdam Hoofdweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Licht en goed ingedeeld appartement van ca. 49 m² gelegen op de tweede verdieping met een zonnig balkon op het zuiden aan de achterzijde. Het appartement heeft een moderne badkamer, 2 slaapkamers en is gelegen in een professioneel beheerde VvE. De erfpacht is langdurig afgekocht tot en met 15 juli 2055!

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis is de woning te bereiken op de 2e verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Voorzijde heeft een ruime woonkamer met toegang tot de slaap-/werkkamer. Aan de achterzijde is de grote slaapkamer gelegen en de keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is modern en heeft een inloopdouche, wastafel en toilet.
Aan de achterzijde is een zonnig balkon gelegen op het zuiden.

Omgeving
Via de rustige Cabralstraat loop je zo deze bijzonder levendige wijk in! Zo vind je het Mercatorplein, de Kinkerstraat of de Jan Evertsenstraat om de hoek waar je terecht kunt voor diverse grote winkels en supermarkten, maar waar ook tal van kleine drogisterijen, bakkers, groenteboeren en toko's gevestigd zijn. Een rondwandeling door de wijk leid je niet alleen langs de beroemde en karakteristieke architectuur van 'De Amsterdamse School', je ontdekt er aan de diverse pleinen en zijstraten ook tal van leuke horecagelegenheden die deze buurt rijk is! Ook de natuur is niet ver weg: op loopafstand vind je het prachtige en rustige Rembrandtpark, waar je het hele jaar door bijvoorbeeld kunt hardlopen en 's zomers heerlijk kunt wandelen of picknicken. De Baarsjes kent bovendien een zeer gunstige ligging ten opzichte van het Amsterdamse stadscentrum. Op de fiets ben je in no time aan het Leidseplein, het Vondelpark of in de populaire Film- en Foodhallen. Vanuit de woning kan je binnen handbereik eenvoudig gebruik maken van de bus- en tramverbindingen. Station Lelylaan en Station Zuid liggen op fietsafstand en met de auto bereik je binnen een oogwenk de A10.

Grondsituatie & vereniging van eigenaren
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 juli 2055. De Vereniging van Eigenaren, genaamd 'De Ontdekking 1', is een actieve en professioneel beheerde VvE. Ze vergaderen jaarlijks en er is een MJOP aanwezig.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 49 m² (meetrapport aanwezig)
- Bovenwoning met 2 slaapkamers
- Professionele en actieve VvE, servicekosten per maand € 221,-
- Erfpachtcanon reeds vooruitbetaald tot 15 juli 2055
- Oplevering in overleg
- zonnig balkon van 6 m² op het zuiden

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.633
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 221,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) C 11071
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-07-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Fred Koot Makelaardij

Bel 020-6121133

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.