• Verkocht

Handboogstraat 15 3a 1012 XM Amsterdam Burgwallen-Nieuwe Zijde

Uitgelichte kenmerken

  • 23 m² wonen
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters die in het hartje van Amsterdam willen wonen en ouders met studerende kinderen opgelet. Gelegen in de Handboogstraat, een straat tussen de Heiligeweg, de Kalverstraat en het Spui in, bevindt zich op de derde etage en aan de achterzijde deze heerlijke studio. Het huis beschikt over een woonkamer met open keuken, een badkamer en een bergkast met o.a. de was-/droger combinatie. In 2014 is de schuine achtergevel rechtgetrokken en is er in de woonkamer een vide aangebracht, waar nu het slaapgedeelte is gerealiseerd. Hierdoor is er ruimte voor een tweepersoons matras en onder de vide een drie persoons bank, en is er ook ruimte voor een bureau/eettafel. Zo wordt de ruimte in de woning optimaal benut en is er ook veel opbergruimte, zowel in het zicht als uit het zicht. Het pand staat op Eigen Grond, zodat er geen verplichtingen zijn mbt erfpachtbetalingen. De kleinschalige vereniging van eigenaars wordt professioneel en actief beheerd.
Kortom, een prachtige plek en een leuk huis om te starten!!

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 10 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
De Handboogstraat is gelegen midden in het bruisende Centrum van Amsterdam. Om de hoek van de Heiligeweg, tussen de Kalverstraat en het Spui. Alle levendigheid wat Amsterdam te bieden heeft is hier te vinden. In de straat zelf zit de bekende Bloemenbar en het heerlijke restaurant Canibale Royale en op loopafstand zijn er onder andere de winkelstraten de Kalverstraat en de Leidsestraat en is er een zeer grote diversiteit aan leuke restaurants en gezellige cafés op o.a het Leidseplein en het Rembrantplein. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. De haltes van de tram, bus en die van de Noord/Zuid lijn zijn allemaal op slecht een paar minuten lopen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal; trappenhuis.
Derde etage:
Entree van de woning; woonkamer met open keuken, welke is voorzien van een 3 pits gas kookplaat, oven, afzuiging en een koffiemachine; vide met slaapgedeelte; badkamer met douche en toilet; bergkast met was/droger combinatie (blijft achter).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte circa 23 m² (meetrapport aanwezig)
- In 2014 is de schuine achtergevel rechtgetrokken en is er een vide in de woning gemaakt, zodat de ruimte optimaal benut kan worden
- Eigen grond
- Beschermd Stadsgezicht
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Verwarmd middels Remeha HR CV ketel (2010)
- Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd
- VvE bijdrage € 166,29 per maand (inclusief gas en elektra)
- Aanvaarding in overleg
- Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.696
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 166,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
23 m²
Inhoud
86 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM F 7375
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Handboogstraat 15 3a
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles liep goed, er werd naar me geluisterd en kreeg antwoorden op m'n vragen. Ik kon bijna alles uit handen geven en had er vertrouwen in dat zaken goed werden afgehandeld.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Kuijs Reinder Kakes Makelaars Amsterdam
Goedemiddag, bedankt voor deze positieve beoordeling. Wij hebben ook de samenwerking als erg positief ervarene en willen jou nogmaals bedanken in het door jou in ons gestelde vertrouwen en willen jou veel geluk wensen in jouw nieuwe woonomgeving. Met vriendelijke groet, Team Kuijs Reinder Kakes Amsterdam

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.