• Verkocht

Argonautenstraat 62 1 1076 KS Amsterdam Stadionbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Argonautenstraat 62-I, 1076 KS Amsterdam

* For English, see below *

***** Zeer charmant en licht appartement van 67 m2 door de vele ramen met HOEK ligging.
Gelegen op een top locatie in Amsterdam Oud-Zuid in de gewilde Stadionbuurt. Dit drie kamer appartement is goed ingedeeld en heeft de mogelijkheid voor het in een handomdraai hebben van twee grote slaapkamers door de huidige kamer en-suit eetkamer te gebruiken als tweede slaapkamer. Tevens dus ideaal geschikt voor aankoop door ouders voor studerende kinderen.

Veel sfeer, licht en uitzicht en fraaie glas in lood ramen kenmerken dit gezellig appartement.

Indeling: entree op de eerste verdieping, hal, woonkamer en-suite met inbouwkasten, ruime slaapkamer aan de voorzijde, keuken voorzien van inbouwapparatuur, tweede slaap/eetkamer, badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting, separate wc.

Het appartement is gelegen in een rustig stukje van Amsterdam Zuid, tussen de Stadionweg, de Stadionkade en het Van Tuyll van Serooskerkenplein. Nabij het WTC, NS Station Zuid, het Olympisch Stadion en de Beethovenstraat. De bakker, slager, groenteman, slijter, Albert Heijn en diverse horecagelegenheden zijn op steenworp afstand gelegen. Ook vindt u hier de bekende specialiteitenwinkels van L’Amuse, Le Fournil en Marqt.

Liefhebbers van bootjes kunnen aanmeren aan de op steenworp afstand gelegen Stadionkade. Tevens zijn er diverse sportparken in de directe omgeving, o.a. het Amsterdamse Bos.

Voldoende openbaarvervoersmogelijkheden op loopafstand (diverse tram- en bushaltes en NS station Zuid/W.T.C. met connectie Noord-Zuidlijn). Uitvalsweg voor de ring A10 ligt in de directe nabijheid. Schiphol bereikt u binnen 10 minuten met de auto en het openbaar vervoer. Op dit moment krijgt u nog 2 parkeervergunningen per direct, u kunt zelfs uw auto met deze parkeervergunning binnen parkeren in de parkeergarage onder het onlangs volledig vernieuwde Stadionplein. *****

Bijzonderheden:
- Goede VvE: professioneel beheerd door Velzen VVE diensten servicekosten € 152,43 per maand
- Mogelijkheid tot aanleggen van een bootje op steenworp afstand aan de Stadionkade
- Veel ramen en licht door de fraaie hoekligging
- Lage erfpacht canon van € 369,11 per half jaar, einde tijdvak 2054 (tevens overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd in 2019 en reeds afgerond waarbij vanaf 2054 eveneens een lage vaste eeuwigdurende canon van toepassing is)
- Mogelijkheid twee gelijkwaardige grote slaapkamers

| English translation |

***** Very charming and bright apartment of 67 m2 due to the many windows because of the unique corner layout.
Located at a superb location in Amsterdam Oud-Zuid in the popular Stadionbuurt. This three room apartment is well laid out and has the option of having two large bedrooms in a very easy way by using the current en-suite dining room as a second bedroom. Because of this the apartment is also ideal for purchase by parents for studying children.

Lots of atmosphere, light and views and beautiful stained glass windows characterize this cozy apartment.

Layout: entrance on the first floor, hall, living room en-suite with fitted wardrobes, spacious bedroom at the front, kitchen with appliances, second bedroom / dining room, bathroom with sink, shower and washing machine connection, separate toilet.

The apartment is located in a quiet part of Amsterdam South, between the Stadionweg, the Stadionkade and the Van Tuyll van Serooskerkenplein. Near the WTC, NS train Station Zuid with a direct connection to Schipol Airport, the Olympic Stadium and the Beethovenstraat. The baker, butcher, greengrocer, liquor store, Albert Heijn and various catering establishments are a stone's throw away. You will also find the well-known specialty shops of L'Amuse, Le Fournil and Marqt here.

Boat enthusiasts can moor at the nearby Stadionkade. There are also various sports parks in the immediate vicinity, including the Amsterdamse Bos.

Sufficient public transport options within walking distance (various tram and bus stops and NS station Zuid / W.T.C. With connection North-South line). Road for the A10 ring road is in the immediate vicinity. Schiphol can be reached within 10 minutes by car and public transport. At the moment you will receive 2 parking permits immediately, you can even park your car with this parking permit inside in the parking garage under the recently completely renovated Stadionplein. *****

Particularities:
- Good VvE: professionally managed by Velzen VVE services service costs € 152.43 per month
- Possibility to moor a boat a stone's throw away at the Stadionkade
- Lots of windows and light due to the beautiful corner location
- Low ground lease of € 369.11 per half year, end of the period 2054 (also transfer perpetual ground lease under favorable conditions applied for in 2019 and already completed, whereby a low fixed perpetual ground lease also applies from 2054)
- Possibility of two equal sized bedrooms

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.716
Servicekosten
€ 152 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2623
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2054)
Lasten
€ 738,21 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.