• Verkocht

Dijkgraafplein 13 1069 EK Amsterdam De Punt

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

-- BALKON OP HET ZUIDOOSTEN – EIGEN GROND – 3 SLAAPKAMERS –
Een royale en sfeervolle maisonnette (ca. 99 m2) met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en een berging in de onderbouw. Geheel voorzien van een nette laminaatvloer, keuken met inbouwapparatuur en zeeën van licht.

De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een monumentaal complex aan het Dijkgraafplein. Het complex, met de bijzondere “hangbrugmaisonnettes”, is een gemeentelijk monument ontworpen door architect J.P. Kloos.

De woning is zeer centraal gelegen binnen stadsdeel Nieuw-West. Om de hoek van Tussen Meer, de Pieter Calandlaan en op fietsafstand van onder meer het Osdorpplein (4 min), Sloterplas (5 min), Station Lelylaan (12 min), Vondelpark (22 min) en de Zuidas (24 min). In de directe omgeving zijn alle basisvoorzieningen, zoals basisscholen, een supermarkt en postkantoor aanwezig. Nieuw-West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. De woning ligt verder centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Osdorpplein), openbaar vervoer (Tram 17 stopt voor de deur), uitvalswegen (A5/A9/A10) en recreatiemogelijkheden (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos).

De indeling is als volgt:

Centrale en besloten entree met brievenbussen, trap en een lift naar de eerste verdieping. Via de eigen entree zijn de hal, toilet en de royale en zeer lichte woonkamer te bereiken.
Vanuit de woonkamer heb je door middel van twee openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon heeft een gunstige ligging op het zuidoosten.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft de volgende apparatuur; elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een oven. Opvallend is de lichte kleurstelling, de prettige lichtinval en de hoeveelheid opbergruimte.

Met de trap naar de slaapverdieping. Hier tref je drie ruime slaapkamers en de badkamer aan. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een ruime inloopkast en een aparte ruimte met daarin de wasmachine aansluiting. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.

De keurige badkamer is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Kortom, een ruime en lichte woning met drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden met een hoog afwerkingsniveau!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1970
- Gemeentelijk monument
- Woonoppervlakte: ca. 99 m2
- Balkon op het zuidoosten
- Berging in de onderbouw
- Servicekosten: € 224,94 per maand
- Voorschot warm water en stookkosten: € 87,- per maand
- Verwarming via blokverwarming
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.283
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 224,94 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 2903
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 224,94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieuw West Makelaardij B.V.

Bel 020-4193009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.