• Verkocht

Dickenslaan 190 1102 ZX Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed gelegen vier kamer appartement op de tweede verdieping van circa 87 m2 in de gewilde wijk Venserpolder. Vanaf het balkon gelegen op het zuidwesten is er een prachtig uitzicht op de groene binnentuin. Deze voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken.

-----
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen bezichtigen wij enkel één op één. Informeer naar ons protocol.
Je kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.
-----

Ligging:
Het appartement bevind zich In de wijk Venserpolder, in een goed verzorgd appartementencomplex. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en slechts op 8 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Het appartement ligt ideaal voor het OV, station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is slechts 2 minuten met de fiets en op loopafstand. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is slechts 4 minuten lopen. Beide metrostations brengen u in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren, bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10.

Indeling:
Afgesloten entree, gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de tweede verdieping. Ruime hal met een berging en ruimte voor een garderobe. De eerste slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning, net zoals de woonkamer. Centraal een ruime hal met toegang tot het separaat toilet en de badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning 2 slaapkamers en de ruimte waar de keuken geplaatst kan worden, de aansluitingen bevinden zich hier.
In de onderbouw nog een handige berging.

Bijzonderheden:
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Woonoppervlakte ca. 87 m² (NEN rapport aanwezig);
- CV installatie Intergas uit 2016;
- Privé berging op straatniveau;
- Gezonde en professioneel beheerde VVE: bijdrage €160,- per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2035;
- Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Voorkeur oplevering z.s.m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.046
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1864
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2035

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.