• Verkocht

Brederodestraat 52 III 1054 MX Amsterdam Helmersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BREED EN LICHT 2/3 (VOORHEEN 3) KAMER APPARTEMENT OP EIGEN GROND VAN CA. 69 M2 VERDEELD OVER DE DERDE EN VIERDE VERDIEPING MET BALKON AAN DE VOORZIJDE EN AAN DE ACHTERZIJDE GELEGEN OP TOP LOCATIE IN OUD WEST. HET APPARTEMENT HEEFT NOG VEEL POTENTIE WAT BETREFT INDELING. DERDE VERDIEPING VAN RUIM 55 M2: ENTREE, HAL, RUIME EN LICHTE LIVING, EETKEUKEN, BADKAMER EN BALKON OP HET ZUIDOOSTEN EN OP HET NOORDWESTEN. VIERDE VERDIEPING VAN CA. 14 M2 IS DE SLAAPKAMER.

Zeer gunstige ligging in Oud West achter de Overtoom om de hoek van de Nicolaas Beetsstraat en de bruisende Jan Pieter Heijestraat met veel leuke winkels, coffeecorners, restaurants en boetieks. Dichtbij De Hallen met de foodmarket, een bioscoop en bibliotheek. Het Vondelpark en de Ten Katemarkt op een paar minuten lopen maken het tot een super leefomgeving, 5 minuten fietsen naar de grachten en het centrum. Goede scholen op loopafstand.

Openbaar vervoer om de hoek naar het centrum en verschillende stations. Goed bereikbaar via uitvalswegen.

ENTREE & HAL
Gemeenschappelijk entree, eigen entree op de derde verdieping.

LIVING & KEUKEN
Super lichte, brede U -vorm woonkamer met open keuken, houten vloerdelen, grote raampartijen en openslaande deuren naar de twee balkons. Deze verdieping heeft een woonoppervlak van ruim 55 m2 en is makkelijk anders in te delen en daardoor goede mogelijkheid extra kamers te creëren. Vaste trap naar de slaapverdieping.

KEUKEN
De woonkeuken ligt aan de achterzijde met 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, afwasmachine, losse koel-/vrieskast. Een extra toegangsdeur naast de charmante openslaande deuren naar het balkon op het noordwesten.

TWEE BALKONS
Het balkon aan de voorzijde kijkt leuk uit over de mooie straat en ligt op het zuidoosten met ochtend- en middagzon. Het balkon aan de achterzijde ligt op het noordwesten en heeft zon aan het einde van de middag/begin van de avond.

BADKAMER
De badkamer is in het midden van het appartement gelegen en voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en wasmachine aansluiting.

VIERDE VERDIEPING: SLAAPKAMER
Vanuit de woonkamer is via een interne vaste trap met deur de rustige slaapkamer van circa 14 m² bereikbaar, die op de vierde verdieping aan de achterzijde gelegen is.

BIJZONDERHEDEN:

• Leuk appartement in mooie straat in Oud West
• Derde verdieping ca. 55 m2 en vierde verdieping ca. 14 m2
• Eigen grond
• 2 balkons, de hele dag zon
• Mogelijkheid de indeling eenvoudig te veranderen
• Een niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule wordt opgenomen

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.014
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 5789
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Martens Makelaars

Bel 020-2148808

NVM aankoopmakelaar

DDB Makelaardij

Bel (+31) 20 774 87 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.