• Verkocht

Leeuwenhoekstraat 13 1091 RX Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**English text below**

Een unieke combinatie van rustig wonen en centrale ligging in de stad. Licht en praktisch ingedeeld 2-kamer appartement van 43m2 met berging, gelegen in de prachtige Weesperzijdestrook.

Locatie
De Weesperzijde- / Swammerdambuurt is een gewilde woonomgeving met op steenworpafstand het Centrum en de Pijp. Deze hippe buurt heeft uitstekende voorzieningen. Er bevinden zich diverse bekende restaurants zoals Loetje, de Ysbreeker en Hesp aan de Amstel. De woning is gelegen tussen de twee leukste markten van Amsterdam: de Albert Cuypmarkt en de Dappermarkt. En voor ontspanning kunt u terecht in het Oosterpark en het Sarphatipark. Verschillende supermarkten zijn op ± 5min loopafstand. De woning ligt in een autovrije straat waardoor je midden in Amsterdam heerlijk rustig woont.

Bereikbaarheid
De woning is bijzonder goed bereikbaar voor zowel het openbaar vervoer als de auto. Het openbaar vervoer bevindt zich praktisch voor de deur. De tram en metrostations hebben beide een snelle verbinding naar zowel het Amstelstation als het Centraal Station. Te weten: Ruyschsstraat voor tramlijn 3, Weesperplein voor tramlijnen 1, 7 en 19 en Wibautstraat voor metro's 51, 53 en 54. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg van Amsterdam.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis krijgt u toegang tot de woning. De woning is gelegen op de tweede etage. Bij binnenkomst treft u de hal, waar vanuit u toegang heeft tot alle vertrekken. De woning beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken en toegang tot een Frans balkon met openslaande deur. De Keuken is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine en wasmachine) en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast. De moderne badkamer is strak afgewerkt met douche, toilet en wastafel. De hele woning is voorzien van een mooie laminaat vloer en dubbele beglazing. Door de vele ramen is er veel lichtinval aan beide kanten van de woning. U heeft een mooi uitzicht op het autovrije binnenplein. Op de begane grond heeft u bovendien een ruime afgesloten berging van 4m2 voor bijv. uw fiets en koffers.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak van circa 43m²
• Energielabel B
• Gelegen op erfpachtgrond afgekocht tot 31-08-2039. De aanvraag voor de overstap eeuwigdurende erfpacht is gedaan
• Goed onderhouden woning
• Centraal gelegen in de buurt van het openbaar vervoer en het Centrum
• Parkeren middels vergunningstelsel
• Professioneel beheerde VvE
• Servicekosten € 146,72 per maand
• Inpandige berging van 4m2
• De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas
• De woning is instap klaar
• Rustig gelegen nabij Amstel

English
A unique combination of living quietly whilst being centrally located in Amsterdam. It is a well-lit and practical 2-bedroom apartment with an area of 43m2, with a separate storage space, located in the beautiful Weesperzijde strip.

Location
The Weesperzijde / Swammerdam neighbourhood is a popular area, with the city's centre and de Pijp just around the corner. This trendy neighbourhood has excellent facilities. There are several well-known restaurants such as Loetje, de Ysbreeker and Hesp right next to the Amstel River. The building is located between the two nicest markets in Amsterdam: De Albert Cuyp markt and the Dappermarkt. In terms of relaxation, you can visit the close by Oosterpark and Sarphatipark. Several supermarkets are within a five- minute walking distance. The building is located on a car-free street, so you can live peacefully in the centre of Amsterdam.

Accessibility
The building is easily accessible to both public transport and car. Public transport is just around the corner such as the tram, metro and bus. All transports have fast and direct connections to Amstel Station and Central Station: 'Ruyschsstraat' for tram line 3, 'Weesperplein' for tram lines 1, 7 and 19 and 'Wibautstraat' for metro's 51, 53 and 54. When traveling by car, you will find that within minutes you will have reached Amsterdam's ringroad.

Layout
You access the building through the communal entrance and staircase. The apartment itself is located on the second floor of the building. Upon entering you will find the hall, from which you have access to all rooms. The apartment has a well-lit living room with a semi-open kitchen and access to a French balcony. The kitchen is equipped with built-in appliances (dishwasher and washing machine) and a 4-burner gas stove with an extractor hood. At the rear end of the apartment is a spacious bedroom with enough space for a king and queen-sized bed and a large wardrobe. The modern bathroom has a sleek finish with a shower, toilet and sink. The whole apartment has a beautiful laminated floor and double paned windows. The many windows provide a lot of natural light on both sides of the house. You have a nice view of the car-free square. On the ground floor you also have a spacious closed storage room of 4m2 to use for an example for bicycles and suitcases.

Details:
• Living space of approximately 43m²
• Energy label B
• Located on leasehold land available until the 31-08-2039. The application for the transfer perpetual leasehold has been made
• Well-maintained apartment
• Centrally located near public transport and the Centre
• Parking through a permit system
• Professionally managed Owners Association
• Service costs € 146.72 per month
• Indoor storage room of 4m2
• The apartment is well insulated and has double paned windows
• The apartment is ready to move into
• It is peacefully located near the Amstel River

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.558
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
136 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9926
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2039)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2039

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

TWM Makelaardij

Bel 020- 2 10 14 18

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weesperzijde

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weesperzijde

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.