• Verkocht

Leerdamhof 390 1108 CH Amsterdam Nellestein

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 287.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Indien u het appartement wilt bekijken graag een afspraak maken via FUNDA. Wij nemen dan zsm contact met u op voor het maken van en afspraak.

Woonoppervlakte: circa 97 m2
Balkon: zuidwest
Aantal kamers: vier
Aantal slaapkamers: drie
Servicekosten appartement: circa € 178,21 per maand
Servicekosten P-plaats: circa € 11,06 per maand
Verdieping: derde verdieping
Erfpacht: vooruitbetaald tot en met 15 december 2026 (aanvraag ingediend voor omzetting naar eeuwigdurende erfpacht)

Wonen in de natuur en binnen 20 minuten in de binnenstad van Amsterdam!

Gelegen op 300 meter van de Gaasperplas en 6 minuten lopen naar de metro bieden wij een ruim appartement aan met eigen parkeerplaats in Amsterdam.

Het appartement ligt in de buurt Nellestein en behoort tot de wijk Gaasperdam in het Amsterdamse stadsdeel Zuidoost .
De buurt Nellestein is gelegen in het noordoosten van de wijk en grenst in het noorden aan de Gaasperdammerweg. De wijk is bijna geheel omsloten door de Gaasperplas en het Gaasperpark. Hierdoor woont u aan rand van een natuurgebied en bent u ook met het openbaar vervoer in korte tijd de binnenstad van Amsterdam.
Het appartement is per openbaar vervoer bereikbaar met metrolijn 53 die aan de oostkant van de wijk eindigt op metrostation Gaasperplas. Verder hebben de buslijnen 41, 47 en 49 een halte bij het metrostation.

De eerste woningen in de wijk werden in 1977 opgeleverd en de laatste woningen werden in 1982 voltooid. De woningvoorraad bestaat vooral uit duurdere koop- en huurwoningen.
Er is één doorgaande weg, de Langbroekdreef, en verder zijn er alleen hoven, paden en pleinen die alle vernoemd zijn naar plaatsen met de letter L in de provincie Gelderland, Utrecht of Zuid-Holland.

Indeling
entree, hal, meterkast, wandcloset met fonteintje, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en WMA, 3 slaapkamers, woonkamer, open keuken voorzien van kookunit/oven, ruime balkon/loggia uitkijken over het groen.

Details
Parkeerplaats bovendeks
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Erfpacht is afgekocht tot en met 15 december 2026, de algemene bepalingen van 1994 zijn van toepassing.
Fraaie houten vloer in de slaapkamers, hal, woonkamer
Eigen CV-ketel
Lift aanwezig

Bijzonderheden
Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage.
Separate berging op de begane grond.

Oplevering
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.964
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 189,27 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 6817
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-12-2026

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,27 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WTM Makelaars

Bel 020-4531500

NVM aankoopmakelaar

Hoofdstad Makelaars

Bel 020-6715150

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.