• Verkocht

Gerard Doustraat 55 I 1072 VL Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**English translation below**

Heerlijk, licht en verzorgd appartement van 41 m² midden in de bruisende Pijp. Lichte woonkamer met een open keuken, mooie houten lamelparketvloer en één slaapkamer. Het appartement is intern in 2007 grotendeels gerenoveerd en is gelegen op eigen grond.

Indeling
Entree op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het pand ligt de sfeervolle woonkamer met drie grote ramen op het zuiden. Dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Aangrenzend ligt de ruime open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi-oven (oven/magnetron) en koelkast met vriesvak. De badkamer met daglicht is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een douche, wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger en een apart toilet. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende mogelijkheden tot kastruimte. Door de gehele woning ligt een mooie houten lamelparketvloer.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 40,50 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- Gelegen op een top locatie in de Pijp op eigen grond;
- Fundering is in 2005 vernieuwd;
- C.V. ketel is vernieuwd in 2017;
- Energielabel C;
- Actieve VvE bestaande uit 3 appartementen, in eigen beheer;
- Servicekosten bedragen € 100,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Omgeving
Het appartement ligt midden in de hippe en levendige Pijp. De Albert Cuypmarkt ligt om de hoek evenals het gezellige Gerard Douplein, het Sarphatipark en vele verschillende cafés en restaurants. De wijk biedt een enorm aanbod aan leuke koffietentjes, restaurants, supermarkten en speciaalzaken. Het openbaar vervoer is uitstekend, de Noord-Zuidlijn is op steenworpafstand net als diverse trams. Ook zit je met een paar minuten fietsen midden in het centrum, het Vondelpark of Amsterdam-Oost. Met de auto zit je eveneens in een korte tijd op de A10 of de A2.

**English**

Lovely, bright and well-kept apartment of 41 m² in the middle of the lively Pijp. Bright living room with an open kitchen, beautiful wooden parquet flooring and one bedroom. The apartment was largely renovated internally in 2007 and is located on private land.

Layout
Entrance on the first floor. At the front of the building is the attractive living room with three large south-facing windows. This provides a lot of natural light. There is a spacious open kitchen, which is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, 4-burner gas stove, combi oven (oven / microwave) and refrigerator with freezer. The bathroom with natural light is located at the back and has a shower, sink, connection for washing machine and dryer and a separate toilet. The bedroom is at the back and offers plenty of cupboard space. The entire house has a beautiful wooden parquet floor.

Particularities:
- The living area is approximately 40,50 m² (NEN 2580 measurement certificate available);
- Located on a top location in the Pijp and it is private land;
- Foundation was renewed in 2005;
- Central heating was renewed in 2017;
- Energy label C;
- Active Owners Association consisting of 3 apartments, under own management;
- Service costs are € 100 per month;
- Delivery in consultation.

Location
The apartment is located in the middle of the hip and lively Pijp. The Albert Cuypmarkt is around the corner, as is the cozy Gerard Douplein, the Sarphatipark and many different cafes and restaurants. The district offers a huge range of nice coffeebars, restaurants, supermarkets and specialty shops. Public transport is excellent, the North-South line is just arround the corner, as are several trams. You are also a few minutes by bike in the center, the Vondelpark or Amsterdam-East. By car you are also in a short time on the A10 or the A2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.317
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7053
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.