• Verkocht

IJburglaan 777 1087 CL Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervol hoekappartement van circa 114m² in een modern complex met grote raampartijen, prachtig gelegen aan het water met twee slaapkamers, een moderne keuken én een eigen parkeerplaats.

Naast de woonkamer een grote, aan beide zijden volledig te openen loggia van maar liefst 21m2, een waar verlengstuk van de woonkamer of een ideale derde slaapkamer(na goedkeuring), werkkamer of speelkamer. In de onderbouw nog een berging met 4 meter hoge muren!

De erfpacht is afgekocht tot 2054. Kortom: een appartement waar u zo in kunt trekken!
Interesse? Bel ons voor een afspraak.

-----
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen, bezichtigen wij alleen 1 op 1 en houden we ons verder aan de RIVM richtlijnen.
-----

Omgeving
De locatie van deze woning heeft alles wat IJburg écht Amsterdams maakt. Heerlijk vers brood bij de Bakkersfiets om de hoek, of espresso bij de Espressofabriek. Ook het winkelcentrum ligt op loopafstand. Deze moderne stadswijk biedt verder alle benodigde faciliteiten zoals scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra en overal om u heen is water.

Tram 26 brengt u binnen 15 minuten naar Amsterdam Centraal en met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum. Of u vaart met uw eigen boot naar de Amsterdamse grachten of naar de haven van Muiden. Binnen enkele minuten bereikt u de A1, A2, A9 of A10. De haven en het stadsstrand van IJburg met diverse restaurants en terrassen zijn op loopafstand. Net als het Diemerpark met eigen strandje en het Theo van Goghpark met een grote speeltuin. Houdt u van wandelen, fietsen, zwemmen, maar wilt u toch vlakbij de stad zijn, dan is dit de ideale plek.

Indeling
Verzorgde algemene entree, de eerste verdieping is bereikbaar per lift of trap.

Entree, direct valt de prachtige massief houten vloer op. Riante woonkamer met vanwege de hoekligging zeer veel lichtinval. Moderne half open keuken uit 2017 met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een grote loggia met aan beide zijde grote raampartijen. Hier kunt u in de ochtend genieten van de zon en 's avonds aan de andere zijde van de avondzon. Momenteel twee ruime slaapkamers (een derde is dus mogelijk in de loggia, na goedkeuring), een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. In de hal heeft de woning beschikking over een ruime berging én een separaat toilet.

Bijzonderheden
- Modern hoekappartement met ruime loggia en prachtig lichtinval;
- Prachtig gelegen aan het water (zijkant);
- Eigen parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs;
- Woonoppervlakte van 114 m2, meetrapport aanwezig;
- Goed onderhouden: keuken uit 2017, badkamer uit 2016;
- Massief houten vloer door de hele woning;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE: € 148,- p/m inclusief parkeerplaats;
- Eigen berging (6 m2) met 4 meter hoge muren;
- Gezamenlijke inpandige fietsenstalling voor bewoners;
- Erfpacht afgekocht tot februari 2054;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 185
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.