• Verkocht

Churchill-laan 58 hs 1078 EJ Amsterdam IJselbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze goed afgewerkte begane grond woning van 66m2 beschikt over 2 slaapkamers, een luxe keuken en een gezellige stadstuin met een schuurtje. Het appartement ligt aan de groene Churchilllaan en beschikt over charmante details zoals en-suite kasten en schuifdeuren en een originele schouw.

Beschrijving en indeling:
De eigen entree geeft toegang tot de hal met mogelijkheid voor een kapstok. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand en kijkt uit over de groene Churchilllaan. Hier is ook de originele schouw aanwezig en de en-suite kasten en schuifdeuren naar de keuken. De witte hoogglanskeuken met composieten aanrechtblad is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Bovendien is hier plek voor een gezellige eettafel. Openslaande deuren geven toegang tot de gezellige tuin. In de tuin staat tevens een handig bergschuurtje.
Naast de keuken ligt de eerste slaapkamer met een vaste kast. Ook de tweede, ruimere slaapkamer, ligt aan de achterzijde van het pand. Vanuit beide slaapkamers is de tuin ook toegankelijk. De badkamer met inloopdouche en wastafel is via de tweede slaapkamer te bereiken. In de hal bevindt zich de separate toilet, alsmede een handige bergkast met de aansluiting voor een wasmachine en droger.

Kenmerken:
- Appartement van 66m2 op de begane grond
- Gezellige stadstuin en een bergschuurtje
- Eigen entree
- 2 slaapkamers
- Originele en-suite deuren en kasten, en schouw
- Door het gehele appartement ligt een mooie lamelparketvloer
- Dubbelglas aanwezig
- Maandbijdragen servicekosten VvE: € 148,50
- Gemeentelijke erfpacht is vooruitbetaald tot oktober 2054

Locatie:
Het appartement ligt in een fijne woonbuurt, tussen de Waalstraat en de Maasstraat en vlakbij de Amstel. In de Rijnstraat en Maasstraat is een diversiteit aan leuke winkels en restaurants. Voor de nodige ontspanning kun je terecht in het Martin Luther Kingpark, waar jaarlijks het theaterfestival 'De Parade' wordt gehouden. Ook de Pijp is op loopafstand en kent vele leuke restaurantjes en cafés en staat bekend om zijn gezellige sfeer. De rust enerzijds en levendigheid op steenworp afstand maken dit tot een geliefde woonomgeving. Bovendien is het een erg kindvriendelijke buurt met veel goede opvangmogelijkheden, scholen en speelgelegenheden. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S110) en de A2. Er zijn diverse metrolijnen, tramhaltes en buslijnen nabij en tevens ligt het NS station Amsterdam Amstel op loopafstand. NS station RAI is op enkele minuten fietsafstand gelegen. Een parkeervergunning is momenteel direct te verkrijgen.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ground floor apartment of 66m2 with 2 bedrooms, modern open kitchen and a nice city garden with storage shed. The apartment is located on the green Churchilllaan and has charming details like en suite cabinets and doors.

Description:
The private entrance gives access to the hallway with a possibility for a coatrack. The living room is situated in the front of the house and has view over the green Churchilllaan. There is an original mantel piece and the room has charming en suite cabinets and sliding doors to the kitchen. The kitchen is situated in the rear, is equipped with all necessary appliances and offers space for a nice dining table. Opening doors provide access to the cozy garden with a convenient storage shed. Both bedrooms are situated in the rear and provide access to the garden as well. From the main bedroom you can access the bathroom with walk-in shower and sink. You can reach the separate toilet via the hallway. Also a built-in storage closet with the connection for the washing machine and dryer is situated in the hallway.

Features and details:
- Apartment of 66 m2 on the ground floor
- Cozy city garden with storage shed
- Private entrance
- 2 bedrooms
- Authentic en-suite cabinets, sliding doors and mantelpiece
- Nice wooden parquet flooring throughout the apartment
- Double glazing
- Association of owners monthly service charges € 148,50
- Municipality lease hold prepaid until October 2054

Location:
The apartment is situated in a beloved living area between the Waalstraat and the Maasstraat, closeby the Amstel. In the Rijnstraat and Maasstraat is a diversity of shops and restaurants. For leisure you can go to the Martin Luther Kingpark, where the theater festival "De Parade" is held annually. Also the Pijp is within walking distance and well known for its nice atmosphere, bars and restaurants and shops. The quietness of this area with all the livelihood just around the corner make this a beloved area. Furthermore the neighborhood is very popular with families as there are many good daycare facilities, schools and playgrounds around. The apartment is very accessible by car from highway A-10 (s110) and A-2. There are diverse metro lines, trams and buses close by and train station Amstel is within walking distance and station Rai within minutes by bike. A parking permit can be obtained immediately at the moment.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.818
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 11048
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-10-2054

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.