• Verkocht

Erich Salomonstraat 166 1087 EH Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Met veel enthousiasme mogen we dit leuke maar ook ruime 3 kamer appartement op de bovenste verdieping aanbieden op Haveneiland-West, het levendige hart van IJburg!

Dit appartement is onderdeel van Solid 18 een bijzonder robuust duurzaam gebouw met verschillende functies. Wonen, werken, sport en ontspanning. Daarnaast energiezuinig wat zich vertaald in lage (service)kosten

** See English text below **

Ben je starter, een stel, of alleenstaand? Dan heb je het appartement van je dromen gevonden!
Laat je verrassen door het heerlijke uitzicht over het Ij meer met prachtige zonligging, waarvan je na werktijd nog lang kan genieten! Door de ligging op de vierde etage, tevens hoogste etage van dit complex, heb je de beschikking over een extra hoog plafond tot wel bijna 4 meter! En dat merk je. Het voelt ruimer aan en geeft een stuk meer licht. De woning is voorzien van een mooie strakke lamelparketvloer voorzien van vloerverwarming.

Stop met zoeken want dit prachtige ruime en lichte appartement kan zomaar eens jouw nieuwe woning worden! Welkom op IJburg.

Ligging: Dit appartement is gelegen in een leuke en gezellige buurt op Haveneiland West. In nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen. Op loopafstand liggen diverse winkels en eetgelegenheden, park direct voor de deur, de haven met gezellige horeca en de stranden van IJburg zijn op loopafstand te bereiken. In een paar minuten is daarnaast het grote winkelcentrum Maxis bereikbaar waar gratis geparkeerd kan worden en wat een ruim aanbod aan winkels biedt. Het centrum van Amsterdam is in 15 minuten bereikbaar, de tramhalte ligt vlak voor de deur.

Indeling: Entree, hal, meterkast, gang, slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde, ruime wasruimte, badkamer voorzien van inloop douche en wastafelmeubel, separaat toilet, ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, woonkamer met gezellige open keuken, voorzien van inbouw apparatuur oa: vaatwasser, oven, koelkast, keramische kookplaat, ruime lichte woonkamer. De woning beschikt over de gehele breedte over een balkon, welke niet diep is maar door de harmonicadeuren haal je buiten naar binnen; je woonkamer wordt als het ware een verlengstuk van je balkon.

Bijzonderheden:
- Bovenste etage; geen bovenburen
- Extra hoog plafond
- Kamerhoge harmonicadeuren in woon en slaapkamer
- Bouwjaar 2010
- Berging in de onderbouw
- Vloerverwarming gehele appartement
- Gehele appartement voorzien van strak gelegde lamelparketvloer
- Twee liften aanwezig
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor 83 per maand

Wat u verder moet weten:
- De erfpacht is afgekocht tot 31-08-2058
- Servicekosten € 67,72 per maand
- Gezonde VVE met professionele beheerder
- Stadsverwarming
- Warmte terug win systeem
- Duurzaam gebouwd; energiezuinig en daardoor lage kosten
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

==========================================

With great enthusiasm we can offer this nice but also spacious 3-room apartment on the top floor on Haveneiland-West, the lively heart of IJburg!

This apartment is part of Solid 18, a particularly robust sustainable building with various functions. Living, working, sports and relaxation. In addition, energy efficient which translates into low (service) costs

** See English text below **

Are you a starter, a couple, or single? Then you have found the apartment of your dreams!
Be surprised by the wonderful view over the Ij lake with beautiful sun position, which you can enjoy for a long time after work! Due to its location on the fourth floor, also the highest floor of this complex, you have access to an extra high ceiling of up to almost 4 meters! And you notice that. It feels more spacious and gives a lot more light. The house has a nice tight parquet flooring with underfloor heating.

Stop searching because this beautiful spacious and bright apartment can just become your new home! Welcome to IJburg.

Location: This apartment is located in a nice and cozy neighborhood on Haveneiland West. Close to public transport and roads. Within walking distance are various shops and eateries, a park right outside the door, the harbor with cozy restaurants and the beaches of IJburg are within walking distance. In a few minutes you can also reach the large shopping center Maxis, where you can park for free and which offers a wide range of shops. The center of Amsterdam can be reached in 15 minutes, the tram stop is right outside the door.

Layout: Entrance, hall, meter cupboard, hallway, bedroom which is located at the front, spacious laundry room, bathroom with walk-in shower and washbasin, separate toilet, spacious bedroom located at the rear of the house, living room with cozy open kitchen, equipped with built-in equipment including: dishwasher, oven, refrigerator, ceramic hob, spacious bright living room. The house has a balcony over the entire width, which is not deep, but you can bring the outside in through the harmonica doors; your living room becomes an extension of your balcony, as it were.

Particularities:
- Top floor; no upstairs neighbors
- Extra high ceiling
- Floor-to-ceiling harmonica doors in the living room and bedroom
- Year of construction 2010
- Storage in the basement
- Underfloor heating throughout the apartment
- Entire apartment with tightly laid parquet flooring
- Two elevators available
- Possibility to rent a parking space for 83 per month

What else you should know:
- The leasehold has been bought off until 31-08-2058
- Service costs € 67.72 per month
- Healthy VVE with professional manager
- District heating
- Heat recovery system
- built sustainably; energy efficient and therefore low costs
- Delivery in consultation

The information shown on this website has been composed by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.759
Servicekosten
€ 68 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 2491
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2058)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.