• Verkocht

Beethovenstraat 237 1077 JE Amsterdam Prinses Irenebuurt e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ruim en prachtig gelegen 5 kamer appartement van 120 m² met 4 balkons gelegen op de vijfde verdieping van de Rijksmonumentale Princesseflat´ in Amsterdam-Zuid, met een vrij en fraai overzicht over de directe omgeving. Door de vorm van het gebouw heeft het appartement aan drie kanten ramen.

Vijfde verdieping: Ruime entree/ hal voorzien van een travertin vloer, ruime garderobe met kastenwand, meterkast, een separaat toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Ruime badkamer met douche, wastafel, toilet, bidet en stookruimte, slaapkamer met toegang tot het balkon en een inbouwkast met wasmachine-aansluiting,
slaapkamer aan de rechterzijde, keuken met diverse inbouwapparatuur, werk- c.q .eetkamer met toegang tot het balkon en een L-vormige woonkamer met toegang tot twee balkons.

Een eigen berging bevindt zich in de kelder van het gebouw met tevens een gemeenschappelijke fietsenberging.
Tevens bestaat de mogelijkheid om een eigen garage te kopen iets verder op, aan de Catharina van Rennesstraat 12. De garage wordt separaat aangeboden. De vraagprijs bedraagt € 85.000,- k.k.

Omgeving
Het appartement is gelegen aan de Beethovenstraat ter hoogte van het Beatrixpark en de Prinses Irenestraat.
Een stukje verderop in de Beethovenstraat vindt u alle winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen en ook exclusieve (mode)winkels en boetiekjes, lunch- en koffietentjes en diverse speciaalzaken. Ook het winkelcentrum Gelderlandplein is dichtbij. In de buurt zijn diverse goed aangeschreven (internationale) scholen.

Bereikbaarheid en parkeren
Op de Beethovenstraat zijn diverse tram- en bushaltes. Het NS- en metrostation Zuid (Zuid/WTC) (tevens halte Noord/Zuid-lijn) bevindt zich op een paar minuten afstand en met de auto bent u snel op de Ringweg A10 (afslag S108 en S109). Het parkeren geschiedt door middel van vergunningensysteem. Op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 21.00 uur (bron: website Gemeente Amsterdam).

Vereniging van Eigenaars
Het complex bestaat uit 35 flatwoningen en 16 garages. De VvE is actief. De administratie, het financiële en het technische beheer is uitbesteed aan Vastgoedadvies van Luijk. De servicekosten bedragen € 371,56 per maand. Er is een (concept) huishoudelijk reglement, een Meer Jaren Onderhouds Plan en er wordt jaarlijks vergaderd. De Algemene Leden Vergadering van dit jaar zal binnenkort plaatsvinden. Verder is er dagelijks een huismeester aanwezig en is er een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond.

Erfpacht van de woning
Ingangsdatum: 16 augustus 1959
Huidige tijdvak: 16 augustus 1959 t/m 15 augustus 2034;
Alg. bepalingen: AB voortdurende erfpacht 1955;
Soort erfpacht: € 157,00;
Index: De canon wordt niet geïndexeerd;
Aanvraagdatum: Er is geen overstap aangevraagd.

Bijzonderheden
- Gelegen in de Rijksmonumentale ‘Princesseflat’ met een statige hoofdingang en twee liften;
- In 1961 gebouwd door architect Mart Stam in de kenmerkende Y-vorm
- 4 balkons;
- de garage op de Catharina van Rennesstraat 12 wordt separaat aangeboden. De vraagprijs bedraagt € 85.000 k.k.
- Woonoppervlakte: 120 m² (conform meetinstructie NVM);
- o.a. ouderdoms-, asbest en niet-bewonersclausule van toepassing;
- oplevering in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.208
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Servicekosten
€ 372 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 371,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,44 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 1960
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2034)
Lasten
€ 157 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 371,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Prinses Irenebuurt e.o.

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Prinses Irenebuurt e.o.

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.