• Verkocht

WG-plein 89 1054 RC Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 865.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WG-plein 89
1054 RC AMSTERDAM

**** Royaal 2-laags appartement met lift, op het WG-terrein, midden in de populaire Helmersbuurt van Amsterdam Oud-West. Met spectaculair uitzicht over het groen van een prachtig plantsoen aan de voorzijde zonder autoverkeer.

Indeling:
Entree op de tweede verdieping met lift of via het open trappenhuis. Hal met garderobe, separaat toilet en vaste kasten. Zeer ruime woonruimte met fantastisch uitzicht op het groen aan de voorzijde van het appartement. Fraaie, halfopen, keuken voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken en woonruimte toegang tot een geweldig terras op het zonnige zuidwesten met vrijwel de hele dag de zon.

Vanuit de hal trap naar de derde verdieping waar een ruime, goed ingedeelde overloop toegang geeft tot alle vertrekken. Zeer royale master bedroom van ca. 25 m2 voorzien van op maat gemaakte kasten. Deze kamer is dermate ruim dat met het plaatsen van een muur gemakkelijk een extra slaapkamer kan worden gemaakt. Zie hiervoor de alternatieve plattegrond. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Een 3e kamer is in gebruik als bibliotheek/logeer/tv-kamer. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en bad. Op de overloop nog een inbouwkast t.b.v. witgoed, en een comfortabele werkplek met fraaie vaste kasten.

Mooi ontworpen, goed onderhouden en sfeervol appartement op een geweldige plek in de stad. Rustig en toch alle gezelligheid op loopafstand zoals vele trendy gezellige horeca en winkels. Nabij Stadsschouwburg, Museumplein, de Hallen en Jordaan. Het Vondelpark ligt om de hoek. *****

Bijzonderheden:
- 128 m2
- 2/3 slaapkamers
- Aparte bibliotheek/logeer/tv-kamer
- Vele vaste kasten
- Lift
- Automatische zonnescreens op beide verdiepingen
- Goede VvE
- Afgekochte erfpacht tot 2049
- Gunstige voorwaarden overstap eeuwigdurende erfpacht aangevraagd voor 1 januari 2020
- Groene oase in de stad zonder autoverkeer
- Veel recreatie- en speelruimte in de buurt
- Ruime berging en fietsenstalling in kelder

-----------------------
English translation:

***** Spacious 2-storey apartment with LIFT, on the WG-terrein, in the middle of the popular Helmersbuurt of Amsterdam Oud-West. With spectacular views across the greenery of a lovely park in the front, this part of the WG-terrein is car free.

Layout:
Entrance on the second floor with lift of through the stairwell. Hallway with coat room, separate toilet and built-in closets. Very spacious living room with fantastic views across the greenery at the front of the apartment. Beautiful semi-open kitchen with all amenities. From the kitchen and the living room access to a great terrace on the sunny South-West with sun all day long.

From the hallway stairs lead to the third floor. Spacious landing which gives access to all rooms. Very spacious master bedroom of approx. 25 m2 with beautifully custom-made closets. This room is spacious enough that a third bedroom can easily be made by placing 1 wall. See the alternative floor plan. Second spacious bedroom in the front. A third room is currently in use as a library/guestroom/tv-room. Bathroom with walk-in shower, sink, toilet and bath. A good laundry closet on the landing. The landing houses a built-in closet with the washing machine and dryer, and has a smart workplace with attractive fixed cabinets.

Fantastically maintained and attractive apartment in a great location in the city. Quiet but all the fun within walking distance, such as many trendy restaurants and shops. Near the International Theater Amsterdam, the Rijksmuseum, the Jordaan and the nine little streets. The Vondelpark is around the corner. *****

Particulars:
- 128 m2
- 2/3 bedrooms
- Separate work / guest / TV room
- Many built-in closets
- Lift
- Automatic sun screens on both floors
- Well-functioning Association of Owners
- Leasehold has been paid in full til 2049
- Transition to the eternal leasehold system has been requested before 1st of januari 2020
- Green oasis in the city without traffic
- Many spots for recreation and play area's are nearby
- Spacious storage and bicycle storage in the basement

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 865.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.758
Servicekosten
€ 362 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 7998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-10-2049

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (2,23 meter diep en 4,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Gaikhorst Makelaars

Bel 020-6126664

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helmersbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helmersbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.