• Verkocht

Govert Flinckstraat 113 huis 1072 EG Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ALLERLAATSTE WONING IN UNIEK PROJECT, 3 WONINGEN REEDS VERKOCHT!
RUIMTE, RUST EN REURING: UNIEK IN AMSTERDAM

Midden in een van Amsterdams meeste bruisende buurten - De Pijp - ligt project ‘IDENTITY’.

Identity omvat vier nieuw gerealiseerde dubbele benedenwoningen met een stadstuin. De woonoppervlaktes variëren van 108 m² tot 141 m². Met twee tot drie ruime slaapkamers zorgen ze voor ultiem woongenot. Ruimte, rust, en reuring: een unieke combinatie in Amsterdam.
Ontwikkelaar Horatio gaf alle woningen een eigen ‘Identity’ door af te wisselen in materialisering. Vloeren, keukens, badkamers, kranen, deurbeslag en accenten, onderscheiden zich in iedere woning door hun kleur, en dus identiteit.

WONINGEN
Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met een praktische bergruimte. Via een stalen deur betreed je het leefgedeelte. De luxe Poggenpohl keukens aan de straatzijde hebben werkbladen en accentkleuren die variëren per Identity.
Aan de tuinzijde bevindt zich de living, met ruimte voor een werkplek. Een enorme glazen pui over de volle breedte laat veel licht binnen. Deze biedt ook zicht op de stadstuin, welke je betreedt via de trap. Het toilet is door een voorportaal afgescheiden van de woonruimte, en daarnaast is ruimte voor opslag. Het zitgedeelte is afgescheiden van de keuken door een open gashaard en de trap naar het slaapgedeelte. Alle woningen zijn vrijwel identiek qua plattegrond, en hebben een plafondhoogte van bijna 3 meter.

SOUTERRAIN
Via de trap betreed je het souterrain. Hier bevinden zich drie ruime (slaap)kamers. Aan de voorzijde is de master bedroom met mogelijkheid voor ingebouwde kasten en roomdivider. De badkamer is compleet met douche, ligbad en separaat een tweede toilet.

HIGH-END AFWERKING
Alle woningen hebben een gebalanceerd lichtplan met o.a. inbouwspots. Deze zorgen voor een optimale belichting. Het visgraat parket heeft een luxe uitstraling, vloerverwarming op de beide verdiepingen zorgt voor optimaal comfort. Uiteraard is er voorzien in dubbele beglazing in de nieuwe kozijnen. Plafonds zijn maximaal geïsoleerd om geluidsoverdracht tussen omliggende woningen te beperken. Funderingen zijn nieuw.

113 WHITE

- 141 m² woonoppervlakte
- 16 m² stadstuin
- Souterrain met 3 (slaap)kamers
- Poggenpohl keuken, Miele + Bora inbouwapparatuur
- Open gashaard
- Houten vloeren in white wash afwerking (visgraat)
- Lichtplan met inbouwspots
- Metalen paneeldeuren
- Witte accenten in o.a. deurbeslag, Hobath kranen
- Badkamer met bad en aparte douche
- Tweede toilet

HISTORIE
De Pijp werd vanaf 1875 in hoog tempo aangelegd. In deze wijk kocht Gerardus Adriaan Heineken aan het einde van de negentiende eeuw een stoombrouwerij. Voor zijn arbeiders realiseerde hij sociale woningbouw op de plek waar later de Govert Flinckstraat en Jan Steenstraat verrezen.
Govert Flinck, naamgever van de straat refereert naar een van de beroemdste meesterleerlingen van Rembrandt. De woningen dateren uit 1900 en zijn in gebruik geweest als winkel.

Van arbeidersbuurt heeft de Pijp de afgelopen jaren ontpopt tot één van de meest gewilde woonomgevingen van Amsterdam. Veel woningen zijn vergroot waardoor er een mooie mix is tussen gezinnen, starters, studenten en huurders. De lokale voorzieningen en de openbare ruimtes zijn hierop afgestemd.

De winkel die laatstelijk op deze locatie zat is de afgelopen 4 jaar door Horatio getransformeerd naar Identity. Werkelijk alles, van fundering tot vloeren, installaties, etc. zijn vernieuwd en van hoge kwaliteit. Nu is het aan de nieuwe eigenaren om nieuwe historie te realiseren.

LOCATIE
Project IDENTITY ligt midden in De Pijp, evenwijdig aan de Albert Cuypmarkt. Dit gedeelte van de Pijp bruist! Voor boodschappen kun je terecht op de markt, Franse bakkers, of diverse delicatessenwinkels die de buurt rijk is.

Maar de buurt barst ook van de koffie-, lunch-, diner/restaurants en cafés. Het Van der Helstplein en de Van der Helststraat barst van leuke zaakjes. Naast alle hotspots vind je rust in het om de hoek gelegen Sarphatipark, of cultuur aan het Museumplein. De grachtengordel is ook op loopafstand.

Leuk aan dit deel is ook dat de metrohalte “De Pijp” op loopafstand ligt. Hiermee bereik je binnen 4 minuten het centrum, Amsterdam Noord, of binnen 25 minuten Schiphol Airport.
Met de fiets is alles snel bereikbaar. Er is nabij een bewaakte fietsenstalling.

Nu Video Viewing! Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak.
Exclusief video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor voor een digitale of normale afspraak.
Uiteraard is een gewone bezichtiging ook mogelijk waarbij wij alle RIVM maatregelen in acht nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.801
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A 0,93 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 6378
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (2,86 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.