• Verkocht

Wethouder Insingerstraat 30 1107 XB Amsterdam Gein

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ruime woning van 84 m² op de begane grond en 1e verdieping met een voortuin een fijne diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (metrostation Gein) en parkeren doet u gratis direct voor de deur.

De Wethouder Insingerstraat bevindt zich in een rustige woonwijk. Door de vele bomen en het groen waant u zich niet in de drukte van de stad, maar toch ligt de binnenstad van Amsterdam op slechts tien minuten afstand met de metro. In de buurt treft u de Gaasperplas en het Bijlmerpark, waar u heerlijk kunt recreëren. Sporthal Gaasperdam en het AMC zijn ook nabijgelegen.

Uw dagelijkse boodschappen haalt u in het winkelcentrum Gein, op de markt en bij de vele buurtwinkels. Iets verder weg ligt winkelcentrum 'De Amsterdamse Poort' waar u meer dan 180 winkels aantreft. Het Pathé theater draait dagelijks vele films en AFAS Live is het podium voor vele nationale en internationale artiesten.
Het complex ligt gunstig ten opzichte van diverse snelwegen, waaronder de A10, A9, A2 en het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast en toegang tot de ruime- en lichte woonkamer. Keuken en kast met C.V.-installatie. De ruime woonkamer van ca. 21 m² geeft toegang naar de zonnige tuin gelegen op het zuiden. Tevens voorzien van stenen schuur.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (de grootste ca. 14 m² en de twee kleinere ca. 9 m²). De badkamer aan de voorkant van de woning heeft een douche, een wastafel en een wasmachineaansluiting.

Buiten:
De woning beschikt over een voortuin en een fijne diepe achtertuin gelegen op het zuiden. Tevens bevindt zich hier een aangebouwde stenen schuur (ca. 9 m²) en is er een achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 84 m²;
- Bouwjaar 1985;
- Heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuiden;
- Aangebouwde stenen schuur in de achtertuin;
- C.V.-ketel Intergas 2017;
- Actieve Vereniging van eigenaren, beheerd door Pro VvE beheer;
- Bijdrage VvE circa EUR 134,30 per maand (februari 2020);
- Erfpacht vooruitbetaald tot en met 28 februari 2035;
- Verkoop enkel voor hoofdbewoning of bewoning door eigen kind;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar en 3 maanden van toepassing;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.393
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,30 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,12 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 8676
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-03-2035

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,47 meter diep en 5,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,30 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.