• Verkocht

De Klencke 93 D 1083 HH Amsterdam Buitenveldert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

De Klencke 93-D, 1083 HH Amsterdam

* For English, see below *

***** Modern loft appartement van ca. 50 m2 INCLUSIEF PARKEERPLAATS, in een fraai recent gebouwd nieuwbouwcomplex met lift aan de Zuid As in Amsterdam. Uniek voor nieuwbouw in Amsterdam is dat het is gelegen op eigen grond (geen erfpacht).

Het appartement heeft de beschikking over een spectaculair terras gelegen aan de woonkamer op het zuiden.
Betreft een appartement wat luxe is afgewerkt op de vierde woonlaag met prachtig weids uitzicht over het groen en het water, daardoor zeer licht.

Indeling: entree met lift, opgang naar de vierde woonlaag: hal, woonkamer aan het heerlijke terras op het zuiden met keuken (in een fraaie op maat gemaakte kast), berging met wasmachine, slaapkamer met toegang tot de badkamer voorzien van een wastafel met inloop douche, separate wc vanuit de hal. Tevens een parkeerplaats in de ondergelegen garage inbegrepen alsmede een separate prive berging.

Groen wonen:
Het ontwerp speelt in op duurzaamheid met:
-Aansluiting op de Stadsverwarming Amsterdam. Hierdoor wordt restwarmte gedistribueerd die zeer geschikt is voor verwarming en warm water. Het besparen van gas door gebruik van restwarmte reduceert de CO2-uitstoot van een Amsterdamse woning met minimaal 50%
-Vloerverwarming
-Een gescheiden rioolstelsel dat hemelwater via de natuur afvoert en hergebruikt
-Terrassen die zijn voorzien van hangende tuinen, die geïntegreerd zijn in het aanzicht. Een tuinarchitect heeft de aanplant ontworpen, waardoor de terrassen een permanent kleurrijk en verzorgd aanzicht bieden.
-Het dak van mos-sedum dat isoleert en milieuvriendelijk is.

Het complex ‘Terras OP ZUID’ vormt een schakel tussen de drukke stad en het verscholen groen. Het appartement ligt op een steenworp afstand van de Zuidas, strategisch tussen de binnenstad en Schiphol, en tussen Buitenveldert en Oud-Zuid. Alle uitvalswegen (ring A10 / A5 / A9 / A4) zijn op slechts 5 minuten rijden en het RAI en Zuid station zijn nabij. Het recente geheel vernieuwde winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loopafstand van het appartement. En voor recreatiemogelijkheden kunt u terecht in de diverse parken in de buurt, waaronder het Beatrixpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos.*****

Bijzonderheden:
- Inclusief parkeerplaats
- Eigen grond
- Privé berging in de onderbouw
- Ruim terras op het Zuiden met hangende tuin
- Vloerverwarming

| English translation |

De Klencke 93-D, 1083 HH Amsterdam

***** Modern loft apartment measuring ca. 50 m2, with a PARKING SPACE, in a pleasing recently built complex with a lift. Unique for a newly built building is Amsterdam is the fact this is a freehold property (no ground lease).

The apartment has a spectacular, South facing terrace adjacent to the living room.
The apartment is situated on the 4th floor with amazing wide views across greenery and water, much light and has a high level of finish.

Layout: entrance with the lift, staircase to the 4th floor: hallway, living room next tot the wonderful South facing terrace, kitchen (situated in a charming custom-made wardrobe), storage closet with a washing machine, bedroom with en suite bathroom fitted with a sink and a walk-in shower. Separate toilet in the hallway. In the basement is the parking space and a separate private storage room.

Green living
The complex has been designed with sustainability in mind:
- City heating: the complex uses residual heat from industry which is used to heat water and the apartment. Using residual heat deduces the CO2 emissions for a residential property in Amsterdam by 50%;
- Underfloor heating;
- A separated drainage system that re-uses rainwater and drains it naturally;
- Terraces that are fitted with hanging gardens, which are integrated into the frontal view. A landscape architect has designed the hanging gardens, to make them permanently colourful and give it a neat appearance;
- The roof has been fitted with moss sedum plants which insulate very well and are an eco-friendly material;

The ‘Terras OP ZUID’ complex forms a link between the busy city and the hidden greenery. The complex is just a stone’s throw away from the Zuidas, in a strategic location between the city centre and Schiphol Airport, and between Buitenveldert and Oud-Zuid. Main roads (A10 / A5 / A9/ A4) are only a 5 minute drive away and the RAI and Zuid train stations are nearby. The recently renovated shopping mall Gelderlandplein is within walking distance of the apartment. There are many places for recreational activities nearby, such as the Beatrix and Amstel Parks, and the Amsterdamse Bos. *****

Particulars:
- Including a parking space
- Freehold (no ground lease)
- Private storage room int the basement
- Spacious South facing terrace with hanging garden
- Underfloor heating

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.500
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 4567
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (2,05 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitenveldert-Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitenveldert-Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.