• Verkocht

IJburglaan 743 1087 CH Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig high end gerenoveerd 3-kamer penthouse van 117 m2 met een spectaculair dakterras van maar liefst 63 m2! Hier is de gehele dag zon, van opkomst tot zonsondergang en je kijkt over het IJmeer. Het appartement ligt in een goed onderhouden complex met lift, eigen berging en maar liefst 2 parkeerplekken in de ondergelegen kelder.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt zeer centraal en gunstig gelegen op IJburg. Er zijn genoeg faciliteiten op het eiland, zoals een basisschool, gezondheidscentrum, kinderopvang en gezellige restuarants/ cafe's. Op loopafstand ligt het winkelcentrum met een ruime variatie aan winkels, en elke zaterdag is er de REURING markt. Maar ook het Diemerpark bevindt zich op loopafstand, waar je kunt joggen, zwemmen of wandelen en bij het nieuwe stadsstrand van IJburg kun je heerlijk genieten van het mooie weer in de zomer.

Het appartement is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer middels de uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) en tram 26 (richting centraal station) bevindt zich voor deur.

INDELING
Het appartement is gelegen op vierde verdieping van een prachtig complex met een eigen lift.
Er is een ruime entree welke toegang biedt tot alle vertrekken inclusief de vaste trap naar het dakterras. De woonkamer is door de vele raampartijen heerlijk licht waardoor er genoeg ruimte is om een fijne zithoek te creëren evenals een gezellige eetkamer tafel te plaatsen. De open keuken heeft een gezellige ontbijt bar en beschikt uiteraard over verschillende inbouw apparatuur zoals, vaatwasser, inductie kookplaat oven, vriezer, maar daarnaast ook een grote Amerikaanse koelkast. In het gehele appartement ligt een eiken visgraat vloer met vloerverwarming.

Er zijn 2 slaapkamers aanwezig waarvan 1 van zeer ruim formaat.
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator. Er is een separaat toilet en ook een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
Via de vaste trap is het dakterras te bereiken van maar liefst 63 m2 met een automatische glazen opbouw welke via een afstandbediening geopend en gesloten kan worden.
In de ondergelegen kelder is ook eigen berging aanwezig en 2 parkeerplaatsen!

EIGENDOM
Het appartement is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 31 oktober 2055. De algemene bepalingen van 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. De huidige eigenaar heeft tijdig een aanvraag bij de gemeente gedaan voor de afkoop voor eeuwigdurende erfpacht. Deze aanvraag is in te zien op verzoek bij de makelaar. Een aanbieding van de gemeente is daarentegen nog niet ontvangen door de eigenaar.

KADASTRALE AANDUIDING
Het voortdurend recht van erfpacht van het appartementsrecht, eigendom van de gemeente Amsterdam, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde verdieping met bijbehorende bergruimte in de parkeerkelder van het gebouw, gelegen op het Haveneiland West (IJburg) te Amsterdam, plaatselijk bekend IJburglaan 743 te 1087 CH Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 862-A, appartementsindex 54, uitmakende een éénhonderdacht/twaalf duizend vierenveertigste(108/12.044) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van de VvE Blok 11A. De maandelijkse servicekosten bedragen € 158,04 per maand. Munnik VvE Beheer is verantwoordelijk voor het beheer en de administratie van de vereniging.

BIJZONDERHEDEN:
- In 2017 geheel gerenoveerd
- Dakterras van 63 m2!
- Gehele dag zon op het dakterras. Van opkomst tot zonsondergang
- Vanaf het dakterras kijk je uit over het water (IJmeer)
- Berging in de onderbouw
- Eigen lift
- 2 Parkeerplaatsen
- Professionele VvE
- Goed onderhouden complex, met lift
- Vloerverwarming

-----------------------------------------------------------------------------------

Beautiful high-end renovated 3-room penthouse of 117 m2 with a spectacular roof terrace of no less than 63 m2! You get the sun here all day long, from sunrise to sunset. The apartment is located in a well-maintained complex with lift, private storage room and no less than 2 parking spaces in the basement below.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The apartment is centrally and conveniently located on IJburg. There are plenty of facilities on the island, such as a primary school, health centre, childcare and great restaurants/cafes. Within walking distance you will find the shopping centre with a wide variety of shops, and the REURING market on Saturdays. The Diemerpark is also within walking distance, where you can jog, swim or walk and at the new city beach of IJburg you can enjoy the beautiful weather in summer.

The apartment is easily accessible by car and public transport via arterial roads (A1, A2, A9 and A10) and tram 26 (towards central station) stops right outside the front door.

LAYOUT
The apartment is located on the fourth floor of a beautiful complex with a private lift.
There is a spacious entrance which provides access to all rooms including the staircase to the roof terrace. The living room is wonderfully bright due to its many windows, and has plenty of space for a nice lounge area as well as a dining room table. The open kitchen has a cosy breakfast bar and various built-in appliances such as a dishwasher, induction hob, oven, freezer, and a large American fridge. The apartment has oak herringbone flooring throughout with underfloor heating.

There are 2 bedrooms, 1 of which is very spacious.
The modern bathroom has a walk-in shower, washbasin, bathtub and designer radiator. There is a separate wc and a separate room for the washing machine and dryer.
Via the fixed staircase you can reach the roof terrace of no less than 63 m2 with an automatic glass structure that can be opened and closed by remote control.
There is also a private storage room and 2 parking spaces in the basement below!

PARTICULARS:
- Completely renovated in 2017
- Roof terrace of 63 m2!
- Sun all day on the roof terrace. From sunrise to sunset
- Storage in the basement
- Private lift
- 2 parking spaces
- Professional Home Owners Association
- Well-maintained complex, with lift
- Underfloor heating

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.128
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 862
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-10-2055

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.