• Verkocht

Gustav Mahlerlaan 347 1082 MK Amsterdam Zuidas

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

We offer you this newly build turn key apartment of 88 m2 in the Xavier building at the 13th floor on the Zuidas. The apartment is very luxuriously decorated with an eye for detail, that means the same floor throughout the entire apartment, plastered walls, kitchen covering both sides of the wall and build in appliances. From this apartment you will experience beautiful views day and night.

The apartment is on the corner of a beautiful building in a very desirable location. The recently fully renovated apartment is part of a luxury residential complex that includes 'James' (PA-service 6 days a week), two lifts and extra storage space. The apartment is in a prime location in the heart of the Zuidas. The A10, Amsterdam city center and Schiphol are a very short distance away. You can take the tram, metro, bus or train at Zuid station (5 minutes' walk). There is a wide range of nice cafés, restaurants and lunchrooms on your doorstep. For groceries you can walk straight to the Albert Heijn and for a work out, you can join Gustav Gym or Club Sportive. For peace and relaxation you can go to the nearby Beatrixpark, the Amstelpark or the Amsterdamse Bos.

Lay-out
Ground floor:
Central designer lobby/work area, 'James' (PA-service 6 days a week) and two elevators. Access to the garage and storages.

13th Floor:
When you enter the apartment, you step into a long hallway which provides acces to all the rooms and storage with was machine connection. The main bedroom is situated at the westside and provides access to the first balcony. The second bedroom is located next to entrance in the hallway and provides access to the second balcony. Across the hallway is a separate toilet. At the end of the hallway you step into the open living room. Because of the corner location and high windows, a lot of light enters the living room. The high windows provide a beautiful view over the city. The modern kitchen is provided with build in appliances such like, oven/microwave combination, induction cooking plate, fridge & freezer, dish washer . The bathroom is accessible from the hall and also through the masterbedroom and is provided with a bathtub, walk-in shower, large washbasin with cupboard space and a large mirror. The entire apartment is provided with floor heating, that can be individually controlled in every room.

The communal bike/scooter parking and parking space are located below.

VVE
Professionally overviewed with a monthly cost of €131,81 for the apartment and € for the parking €37,89.

Ground lease
- Current period 01-06-2016 - 31-05-2066
- The General Provisions for continued lease 2000 apply to the long-term lease
- The canon is € 2.002,-per year (parking €255,- a year)

Specifics:
- New build turn key apartment;
- 13th floor with amazing views;
- Communal bike parking;
- private storage box;
- balcony facing east;
- PA- service by 'James';
- parking space available for €75.000,-

Asking price: €775.000,-
Delivery: Immidiately available
***************************************************************************************************

Wij bieden u dit nieuwbouw hoekappartement van 88 m2 aan op de 13de verdieping van het gebouw Xavierop de Zuidas. Het appartement is zeer luxueus ingericht met oog voor detail, dat wil zeggen dezelfde vloer door het gehele appartement, gestuukte wanden, keuken die de linker en rechterzijde van de muur bedekt met ingebouwde apparatuur. Vanuit dit appartement ervaart u dag en nacht een prachtig uitzicht.

Het appartement bevindt zich op de hoek van een prachtig gebouw op een zeer gewilde locatie. Het recentelijk volledig gerenoveerde appartement maakt deel uit van een luxe wooncomplex dat onder andere bestaat uit 'James' (PA-service 6 dagen per week), twee liften en extra bergruimte. Het appartement ligt op een toplocatie in het hart van de Zuidas. De A10, het centrum van Amsterdam en Schiphol liggen op zeer korte afstand. U kunt de tram, metro, bus of trein nemen op station Zuid (5 minuten lopen). Er is een ruim aanbod aan leuke cafés, restaurants en lunchrooms voor de deur. Voor de boodschappen kunt u lopend terecht bij de Albert Heijn op de Zuidas en voor een work-out kunt u ook terecht op de Zuidas bij de Gustav Gym of Club Sportive. Voor rust en ontspanning hoeft u ook niet ver van huis en bent u zo in het nabijgelegen Beatrixpark, het Amstelpark of het Amsterdamse Bos.

Indeling

Begane grond: Centrale design lobby/werkplek, 'James' (PA-service 6 dagen per week) en twee liften. Toegang tot de garage en bergruimte.

13de verdieping:

Wanneer u het appartement binnenkomt, stapt u in een lange gang die toegang geeft tot alle kamers en de opslagruimte met wasmachineaansluiting. De masterbedroom is gelegen aan de westkant en biedt toegang tot het eerste balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de ingang in de gang en biedt toegang tot het tweede balkon. Aan de overkant van de gang bevindt zich een separaat toilet en aan het einde van de gang stapt u in de open woonkamer. Door de hoekligging en de hoge ramen komt er gedurende de gehele dag veel natuurlijklicht in de woonkamer. De hoge ramen zorgen voor een prachtig uitzicht over de stad. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals, oven/magnetron combinatie, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en ook via de masterbedroom. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, grote wastafel met kastruimte en een grote spiegel. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, die in elke kamer individueel te regelen is.

De gezamenlijke fiets/scooter parkeer en autoparkeerplaats bevinden zich onder het gebouw.

VVE

Professioneel overzicht met een maandelijkse kostprijs van €131,81 voor het appartement en €37,89 voor de parking.

Grondeigendom
- Huidige periode 01-06-2016 - 31-05-2066
- De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing
- De canon is € 2.002,- per jaar (parkeren €255,- per jaar)

Specificaties:
- Nieuwbouw hoekappartement;
- 13e verdieping met prachtig uitzicht;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- eigen bergruimte;
- balkon op het oosten;
- PA-service door 'James';
- parkeerplaats beschikbaar voor €75.000,-

Vraagprijs voor de woning: €775.000,-

Levering: kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.807
Servicekosten
€ 131 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 4937
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 2.002 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Henk Burger Makelaardij

Bel 020-6403853

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.