• Verkocht

Piet Gijzenbrugstraat 15 hs 1059 XD Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer sfeervol 4 kamer begane grondwoning van ca. 66 m² met gezellig aangelegde tuin en berging aan rustige straat van de Hoofddorppleinbuurt (stadsdeel Zuid).

Hoofddorppleinbuurt
De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt gelegen zoals sportschool Basic Fit (aan het einde van de straat), Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos). De basisschool “de Notenkraker” (openbaar) en “Nautilus” (protestant-christelijk) zit aan de Theophile de Bockstraat.

Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling
Begane grond: entree, hal, tochtportaal en hal met toegang naar trapkast, woonkamer (ca.4,45*3,85 m) aan de voorzijde, 2 slaapkamers (resp. 4,00*2,60 en ca. 1,55*4,00m), keuken en badkamer. In 2016 is aan de achterkant 2,5 m1 uitgebouwd en ingedeeld als eetkamer en wasruimte.

De achtertuin (ca. 5,10*5,85m) is fraai aangelegd en heeft tevens een berging (ca. 2,00*3,00m)

Opleveringsniveau
Wanden plafonds: glad stucwerk
Originele details o.a. paneeldeuren, glas in lood ramen
Keuken: keukenblok met donker rood marmeren aanrechtblad en koelkast, vaatwasser, 4 pits gastoestel (Boretti) en afzuigkap
Badkamer: toilet en douche

Kerngegevens woning
Oppervlakte: ca. 66 m²
Aantal kamers: 4, waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: ca. 30 m²
Separate berging: ca. 6 m²
Energielabel: B
Isolatie: isolatieglas voor en achterramen
Bouwjaar: 1933
Gerenoveerd in: 2012 en in 2016 uitgebouwd.
Verwarming: C.V. gas: merk: Intergas HR Kombi Kompakt, bouwjaar: 2016

Kadastrale gegevens
Gemeente : Sloten NH
Sectie + nummer O nummer 2775 A-1
Eigen grond

VVE
Aantal leden: 3
eigen beheer
Aandeel: 1/4e
Servicekosten: € 45,-- per maand (per 2020)
Exploitatiereserve per 31 aug. 2020 € 3.402,00
Onderhoud uitbouw komt ten laste van de begane grond
MJOP: wel aanwezig
Huishoudelijk Reglement: niet aanwezig
Kamer van Koophandel nummer: 50728180

Overig
Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Servicekosten
€ 45 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 45,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NH O 2775
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5,1 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AW Sabel Makelaardij

Bel 020-6151111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.