• Verkocht

Azaleastraat 36 1032 BW Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zonnige 3-kamer bovenwoning gelegen op de eerste en tweede verdieping met eigen entree op de begane grond. Deze verzorgde en goede onderhouden woning heeft een handige berging op het binnenterrein en er is toegang tot een bergzolder. Het appartement van circa 74m2 ligt in de rustige Bloemenbuurt en is in de afgelopen twee jaar geheel verbouwd, daardoor is de woning zonder enige verbouwing te betrekken.

De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets ben je binnen circa 5 minuten via de pont op het Centraal Station. Maar ook via de Noord/Zuidlijn ben je zo in het Centrum van Amsterdam. Deze ligt op enkele loopminuten van de woning!
De Bloemenbuurt is onlangs geheel opnieuw in de verf gezet en mede hierdoor is een heerlijke woonomgeving ontstaan met een bijzondere uitstraling. Het is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met het nieuwe zwembad om de hoek (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede het geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt. Tot slot zijn ook bekende plekken zoals de NDSM, FC Hyena, Skatecafé en de Foodmarkt in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Eigen entree met toegang tot de eerste verdieping. Externe berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de royale en lichte woonkamer aan de voorzijde en ruime open keuken aan de achterzijde. Vanaf hier is er toegang tot het brede balkon met uitzicht over de binnentuinen. De keuken is voorzien van een net keukenblok met inbouwapparatuur. Verder ligt er een fraaie parketvloer en zijn de wanden en het plafond recentelijk opnieuw strak en licht afgewerkt. Alle buitenramen en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, voorzien van dubbele beglazing en ventilatieroosters voor en achter.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche en wastafel en de separate toiletruimte met fontein.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: Circa 74m²
- Bouwjaar: 1925
- bijdrage vve €107,50per maand
- Canon vooruitbetaald tot 2055
- aanvraag eeuwigdurende afkoop erfpacht is gedaan, kosten bedragen circa €2112,-
- Nieuwe CV-ketel, Atag 2018
- Externe berging
- Nestthermostaat blijft achter

***english text***
Sunny 3-room apartment located on the first and second floor with its own entrance on the ground floor. This well-kept and well-maintained house has a handy storage room in the courtyard and there is access to a storage attic. The apartment of approximately 74m2 is located in the quiet Bloemenbuurt and has been completely renovated in the past two years, so the house can be moved into without any renovation.

The accessibility of this property is excellent with a bus stop within walking distance. By car you are within a few minutes on the Ring A10 and the IJtunnel in the direction of Amsterdam-Centrum. Also by bike you are within about 5 minutes via the ferry at Central Station. But you can also easily reach the Center of Amsterdam via the North / South line. This is a few minutes walk from the house!
The Bloemenbuurt has recently been completely repainted and partly because of this a wonderful living environment with a special appearance has been created. It is a quiet, green and child-friendly neighborhood with the new swimming pool around the corner (Noorderparkbad), playground, childcare and various primary schools are located nearby. In the vicinity of the Bloemenbuurt are shopping centers Mosplein, Boven 't IJ as well as the popular Van Der Pekstraat with its market. Finally, well-known places such as the NDSM, FC Hyena, Skatecafé and the Foodmarkt are also in the immediate vicinity.

Layout:

Ground floor:
Private entrance with access to the first floor. External storage.

First floor:
Landing with access to the spacious and bright living room at the front and spacious open kitchen at the rear. From here there is access to the wide balcony with a view over the inner gardens. The kitchen is equipped with a neat kitchen unit with built-in appliances. Furthermore, there is a beautiful parquet floor and the walls and ceiling have recently been tightly and lightly finished again. All exterior windows and frames are made of plastic, fitted with double glazing and ventilation grilles at the front and rear.

Second floor:
Landing with access to the two spacious bedrooms, modern bathroom with shower and sink and the separate toilet room with washbasin.

Particularities:
- Living area: Approximately 74m²
- Year of construction: 1925
- contribution vve € 90.80 per month
- Canon prepaid until 2055
- request has been done to pay off the leasehold perpetually, the costs are €2112,-
- New boiler, Atag 2018
- External storage

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.527
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 107,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8728
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Haas makelaars

Bel 020-3379284

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volewijck

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volewijck

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.