• Verkocht

Piet Gijzenbrugstraat 28 hs 1059 XJ Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In verband met het hoge aantal bezichtigingsaanvragen, plannen wij helaas geen bezichtigingen meer in.

Due to the high number of viewing requests, we unfortunately no longer schedule viewings.

** ENGLISH VERSION BELOW **

HEERLIJK & GOED ONDERHOUDEN BENEDENHUIS MET FIJNE TUIN OP HET WESTEN

HET APPARTEMENT HEEFT 2 SLAAPKAMERS, EEN HELE PRAKTISCHE INDELING, EEN HANDIGE SCHUUR EN LIGT OP EIGEN GROND

Omgeving:

De hippe en jonge Hoofddorppleinbuurt is een charmante jaren '30 wijk in Amsterdam Zuid, dichtbij het Vondelpark. Al sinds jaar en dag is deze buurt ontdekt en waarderen de bewoners de locatie, de uitgebreide faciliteiten en de directe toegang naar de A10: een ideale en vooral rustige en residentiële buurt!

Tram 2 richting Centraal Station en bus 15 stoppen om de hoek, of pak de metro op het nabijgelegen station Heemstedestraat.

In de directe omgeving kun je je dagelijkse boodschappen bij o.a. de Hema, de Deen en de Dirk doen. Leuke restaurants zoals Drover's Dog, Van Mechelen en Gent aan de Schinkel bevinden zich in de nabije omgeving. En vergeet Ton Overmars, één van de beste wijnwinkels in Amsterdam, niet!

Parkeren geschiedt middels vergunningensysteem en er zijn er in de nabije omgeving veel mogelijkheden.

Indeling:

Via je eigen voordeur betreed je het huis op straatniveau. In de hal is er een garderobekast met meterkast, daarnaast ligt het keurig afgewerkte separate toilet met fontein.

Aan de rustige voor-/straatzijde bevindt zich de ouderslaapkamer, welke toegang biedt tot de ruime badkamer. Deze frisse ruimte is voorzien van een ligbad, douchehoek met glazen deur, wastafel en beschikt over een wasmachine/droger aansluiting.

De woonkamer is goed van formaat en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De ruime en zonnige tuin is voorzien van houten vloerdelen en heeft een ruime houten tuinberging. Door de west ligging heb je de hele middag en avond zon, een FANTASTISCHE verlenging van je woonkamer waar je heerlijke zomers kunt doorbrengen. Dit is de reden waarom je een benedenhuis in Amsterdam wilt kopen!

De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. De eethoek is ruim opgezet naast een mooie inbouwkast, welke deels is voorzien van deurtjes waar je bijvoorbeeld administratie (en wijn!) kan opbergen.

Naast de woonkamer bevindt zich de tweede compacte (slaap)kamer die multifunctioneel gebruikt kan worden als werk-kinder-logeerkamer.

De algehele interne afwerking is ronduit keurig. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en netjes geschilderd, de vloer is van hout en is tevens goed onderhouden.

De VvE (bestaande uit 3 leden) is actief en de administratie is professioneel ondergebracht bij Centraal Huizenbeheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 70,- , er zijn ruime reserves en een MJOP aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd. De VvE heeft in het verleden de kruipruimte geïsoleerd met isolatiechips. Eind september worden de kozijnen van de bovenburen vervangen en voorzien van dubbele beglazing (buiten de VvE om).

Kortom: een zeer courant en goed afgewerkt benedenhuis op een super populaire locatie. En dat op eigen grond!

Bijzonderheden:

- 67 m2 (NEN-certificaat beschikbaar)
- Benedenhuis met tuin
- Zonnige tuin, pal op het westen
- EIGEN GROND
- 2 slaapkamers
- Fijne woonkamer met open keuken
- Apart toilet
- Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en wasmachine/droger
- Tuin is voorzien van een schuur
- Goed/compleet afgewerkt
- Gezonde & actieve VvE, 3 leden, professioneel uitbesteed. Er is een MJOP aanwezig
- Servicekosten € 70,- per maand
- Beschikbaar in overleg

------------------------------

WONDERFUL & WELL MAINTAINED GROUND FLOOR APARTMENT WITH NICE GARDEN FACING WEST

THE APARTMENT HAS 2 BEDROOMS, A VERY PRACTICAL LAYOUT, A CONVENIENT SHED AND IS LOCATED ON FREEHOLD LAND

Area:

The hip and young Hoofddorpplein area is a charming 1930s neighborhood in Amsterdam South, close to Vondelpark. This neighborhood has been discovered many years ago and the residents appreciate the location, the extensive facilities and the direct access to the A10: an ideal and above all quiet and residential neighborhood!

Tram 2 towards Central Station and bus 15 stop around the corner, or take the metro at the nearby Heemstedestraat station.

In the immediate vicinity you can do your daily shopping at, among others, Hema department store, Deen and Dirk supermarkets. Nice restaurants such as Drover's Dog, Van Mechelen and Gent aan de Schinkel are located in the vicinity. And don't forget Ton Overmars, one of the best wine shops in Amsterdam!

Parking is done via a permit system and there are many options in the area.

Layout:

You enter the house at street level via your own front door. In the hallway, there is a wardrobe with meter cupboard, next to it is the neatly finished separate toilet with wash basin.

The master bedroom is on the quiet front / street side, which provides access to the spacious bathroom. This fresh space is equipped with a tub, shower corner with glass door, sink and a washer / dryer connection.

The living room is of a good size and has patio doors to the garden. The large and sunny garden has wooden floorboards and a spacious wooden garden shed. Due to its west location, you enjoy the sun all afternoon and evening, a FANTASTIC extension of your living room where you can spend wonderful summers. This is the reason why you want to buy a downstairs house in Amsterdam!

The open kitchen is fully equipped with built-in appliances and has a natural stone worktop and appliances. The dining area is spaciously laid out next to a beautiful built-in cupboard, which is partly equipped with doors where you can store your administration (and wine!).

Next to the living room is the second compact (sleeping) room that can be used multifunctionally as a work-children’s-guest room.

The overall internal finish is nothing short of neat. All walls and ceilings are plastered and neatly painted, the floor is made of wood and is also well maintained.

The HOA (consisting of 3 members) is active and the administration is professionally managed by Centraal Huizenbeheer. The monthly service costs are € 70, there are ample reserves and a Multiple Year Maintenance Plan available and there is an annual meeting. In the past, the HOA insulated the underfloor service void with insulation chips. At the end of September, the windows of the upstairs neighbors will be replaced and fitted with double glazing (costs outside the HOA).

In short: a very current and well-finished lower house in a super popular location. And that on freehold!

Particularities:

- 67 m2 (NEN certificate available)
- Ground floor house with garden
- Sunny garden, fully facing west
- FREEHOLD
- 2 bedrooms
- Nice living room with open kitchen
- Separate toilet
- Bathroom with bath, separate shower, washbasin with furniture and washing machine / dryer
- Garden includes a shed
- Well / completely finished
- Healthy & active Owners Association, 3 members, professionally outsourced. There is an maintenance plan present
- Service costs € 70 per month
- Available in consultation

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.463
Servicekosten
€ 70 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) O 3231
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (0,06 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020-2159988

NVM aankoopmakelaar

Tel Krop Makelaars

Bel 020-4280801

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.